8月酒店拍卖共64家，拍卖总额超90亿元！

整理&排版/史维鹏

图片来自阿里法拍网&京东资产交易平台

武汉绿地中心酒店资产

标的物为“武汉市武昌区和平大道750号绿地国际金融城A01-1地块上绿地中心项目的负一层、87层-97层酒店房地产”。评估价为10.74亿元，起拍价打了9折，为9.666亿元，目前处于法院查封、无抵押状态。按照51400.67平方米的建筑面积，本次拍卖的起拍单价为18805元/平方米，将于2026年8月31日10:00开拍。

上海银湖酒店有限公司

本次拍卖标的为上海银湖公司名下17幢地上房屋建筑物及地下室、一宗土地使用权、无形资产（除土地使用权）、产成品（库存商品）、构筑物及其他辅助设施、机器设备、电子设备及其他设备。本次拍卖起拍价为人民币【780,000,095.70】元，保证金为人民币【78,000,009.57】元，增价幅度为100万元及其倍数。

悦地商务中心酒店资产

标的物地址是温州市鹿城区瓯江路3999号悦地商务中心酒店。起始价格6亿元，保证金3000万元，加价幅度5万元或整倍数。保证金交纳、竞价款余款、平台软件服务费1%以及公司交易服务费支付1.5%。

皇家金煦酒店

拍品是天津市河西区紫金山路36号增6号的天津皇家金煦酒店，起拍价52259.2万元，保证金3000万元，增价幅度20万元。

山河酒店

标的物是湛江康益广场娱乐有限公司（下称康益娱乐公司）位于湛江开发区人民大道中乐山大道31号山河酒店的18处不动产及一批设备。起拍价人民币420,056,766.40元，保证金8000万元，增价幅度100万元及其整数倍。

锦州喜来登酒店

拍品名称是锦州市太和区科技路68-2号房屋建筑物及国有土地使用权和酒店设施设备。房屋建筑面积88425.43平方米。

吴江海悦花园大酒店有限公司

重整投资人资格

本次竞价标的为吴江海悦花园大酒店有限公司重整投资人资格：以报价最高者确定为重整投资人；一旦确定为重整投资人，将在《重整计划》经苏州市吴江区人民法院批准生效后，享有执行吴江海悦花园大酒店有限公司《重整计划》的权利，竞价款将作为重整资金，用于支付破产费用、共益债务及清偿债务，重整投资人将按照法院批准的《重整计划》获得吴江海悦花园大酒店有限公司100%股权。

苏州金科大酒店管理有限公司

拍品名称是苏州市枫津大街8号、苏州市滨河路 1969 号不动产（含固定装修）以及苏州金科大酒店管理有限公司经营的资产。

宝华海景大酒店

本次网拍的核心抵押物是海口市滨海大道的标志性建筑——海口宝华大厦，即海口宝华海景大酒店，起拍价2.3725亿元、债权总额4.31亿元。债权方为中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司。

宝华海景大酒店是海南建省、海口滨海文旅崛起初期的初代顶流四星级海景地标，因股份持有企业债务缠身，不得不走向被拍卖的境地。

台州皇冠假日酒店

（路桥十里长街店）

标的名称是玉宏房地产集团有限公司名下位于台州市路桥区路北街道世纪大厦酒店双水路999号/酒店地下室商业房地产。拍卖物业所有人是玉宏房地产集团有限公司，评估价293,173,400.00元。

五星渭博海滩度假大酒店

本次拍卖标的物坐落于防城港市江山半岛白浪滩景区的土地使用权及该宗土地在建工程防城港市江山半岛白浪滩景区五星渭博海滩度假大酒店。未办理不动产权证，规划建设规模为40285平方米，实际测绘总面积为54868.79平方米，超建部分建设面积为14583.79平方米。

万洲楼兰大酒店

资产位于新疆自治区吐鲁番市鄯善县五区柳中路西侧苗园路以南（万洲楼兰大酒店），面积48325.85㎡，性质为商业。该房产地处新疆自治区吐鲁番市鄯善县，目前租赁。周边商业繁荣稳定，市场前景可观。

金水湾大酒店

竞价标的物是银川市金凤区上海西路金水湾大酒店整体29处房产及配套设施，房产总面积为36530.31㎡（其中有产权证房产面积30522.61㎡，无产权证房产面积6007.7㎡）。起拍价206697576元，保证金1100万元，加价幅度100000元或整倍数。

豪锦源大酒店

标的名称是昆明市晋宁县昆阳街道办事处东绕城西侧土地及地上建筑物，标的所有人是云南豪锦源酒店有限公司。土地使用权面积为32805.58m²，用途为住宿餐饮用地。

巢湖南岸碧桂园凤凰酒店

拍卖标的是安徽省合肥市巢湖市巢庐路北侧巢湖碧桂园凤凰酒店1的不动产，建筑面积63615.94平方，起拍价人民币174124400元，加价幅度人民币850000元及其倍数。

博鳌镇锦江温泉大酒店

竞买标的物是海南省琼海市博鳌镇的锦江温泉大酒店国有土地使用权及地上附着物。挂牌价格168000000，保证金8400000，加价幅度10000或整倍数。

四川尚源豪庭酒店管理有限公司

整体酒店资产

拍卖标的是四川尚源豪庭酒店管理有限公司持有的整体酒店资产组合。整体起拍价16455.22万元，竞买保证金1000万元，加价幅度10万元或10万元的整数倍。

澜天湖大酒店

拍品名称是重庆市丰都县仙女湖镇澜天湖大道澜天湖五区3号（即澜天湖大酒店）8处有证房产，含分摊的国有土地使用权面积56122.97平方米）。评估价21388.36万元， 起拍价14971.852万元，保证金2900万元，增价幅度74万元（及其整倍数）。

长白山乐高美温泉度假酒店

拍品是长白山保护开发区乐高美温泉度假酒店有限公司拥有的五处房地产（包含其分摊的土地使用权）及为酒店服务的设备设施、附属物、室内装饰装修及相关动产进行整体拍卖，评估总价245060602.00元，变卖起拍价为147036361.20元，保证金为29000000.00元，加价幅度为50000.00元。

银瑞林大酒店

拍品名称是合肥市阜阳北路14号银瑞林大酒店A、B座商业服务房地产、附属用房、附属物、设备及存货。拍品所有人是安徽银瑞林投资有限公司、安徽银瑞林国际大酒店有限责任公司。

新城君澜大饭店

舟山新城君澜大饭店位于舟山市定海区的新城核心区域，邻近舟山市人民政府、舟山海洋文化艺术中心，地处交通主干道千岛路上，位置非常醒目，酒店总建筑面积达3.3万多平方米 ，建筑地上23层 ，地下一层 ，是集合会议、宴会、住宿、餐饮、康体等一体的商务饭店。拥有各类豪华客房241 间 ，现代化的轻简奢华家具，营造舒适休闲的氛围，为宾客提供个性礼遇 ，彰显“在休闲中商务，在商务中休闲”服务内涵。

原惠州君豪大酒店地块

8月24日，惠州市惠城区国有资产投资运营有限公司下属企业惠州市惠城区惠智投资发展有限公司，以1.33亿元的成交价摘牌惠州市江南地区04-04-02-01地块。

这处地块正是经营了40余年的原君豪大酒店旧址。2025年初，位于惠州西湖畔的君豪大酒店歇业，公开信息显示，该酒店前身系1981年开业的桃源宾馆，1994年正式定名君豪大酒店，是惠州首家引进港资的酒店。

该地块计算指标用地面积为1.77万平方米，整体容积率仅1.1，最高计容积率建筑面积为1.95万平方米，其中零售商业建筑面积占比超过50%，土地用途为零售商业用地，兼容餐饮、旅馆相关业态。项目已完成备案，命名为环西湖丰渚园商区综合体，规划将建设精品酒店、特色商业、配套物业管理用房及地下车库等设施。

北京大禹酒店

标的名称是北京市朝阳区京顺路99号北京大禹酒店1幢1至5层全部等[6]套、5号1层等[2]套商业用房及加建建筑物。地上建筑物总面积1070.70㎡，加建建筑物建筑总面积3623.66㎡。

和颐至尊酒店

（上海复旦大学五角场地铁站店）

此标的目前租户为高端品牌连锁酒店一和颐至尊酒店，和颐至尊酒店是首旅如家酒店集团旗下中高端商旅型连锁酒店品牌，相户共签10年租约，剩余5年10个月。相赁合同审租金846.9万，目前月租金实收672206元。

赣州一酒店资产

拍卖标的是赣州市章贡区宝能世纪城东区宴会厅及宝能世纪城东区酒店共14套房产及办公楼地下室170个车位（带租约）。起拍价110,000,000元，保证金5,500,000元，增价幅度100,000元。

世贸永泰温泉酒店

拍品名称是福建省永泰县城峰镇汤洋村上山院7号不动产，评估价格15533.25万元，起拍价格10873.28万元，保证金1000万元，加价幅度30万元。

恒达丽景酒店（张掖西站店）

标的物是甘肃省张掖市滨河新区玉关路与肃南南路交叉口地上建筑物，恒达丽景酒店综合体，用途为酒店综合体，建筑面积20700㎡，起拍价人民币1.066亿元，保证金人民币585万元，增价幅度人民币10000元及其整倍数。

双大野奢温泉酒店

标的名称是保亭双大野奢世界二期1#楼酒店项目，坐落于海南省保亭县金江农场红霞队。预期酒店及公寓客房满负荷（客房总数201间）运转情况下，年营业收入将突破1500万元，净利润超450万元。

南华大酒店有限公司

拍卖标的是湖南南华大酒店有限公司100%股权及对应的土地使用权及建、构筑物等资产（不含公司债权、债务)。起拍价97,920,000.00元，保证金9,792,000.00元，增价幅度1,000,000元及其整数倍。

立达人酒店

本次拍卖标的为湖南立达人投资股份有限公司重整投资权益。通过公开拍卖，按照“价高者得”的原则，出价最高的竞买人成为湖南立达人投资股份有限公司重整投资人，以获得立达人公司100%股权的方式取得湖南立达人投资股份有限公司的控制权，继续经营湖南立达人投资股份有限公司及分公司湖南立达人投资股份有限公司立达人酒店。

双河湾精品酒店

拍品名称事故栾川县滨河大道与画眉山路交汇处双河湾酒店及附属设施、设备。保留价76389100元，保证金8000000元，增价幅度800000元。

八卦滩金星大酒店

标的是坐落于汉沽区营城镇八卦滩金星大酒店房地产综合项目土地使用权及地上建筑物。标的所有人是天津泰鹏红湾置业有限公司，使用权面积189906.5㎡。

河源假日酒店（火车站店）

拍品所有人是河源市源城区宝源房地产发展有限公司，建筑面积共计为46685.71平方米。起拍价70880000元，保证金7000000元，增价幅度700000元。

华美达酒店

拍品名称是嘉兴东邦置业有限公司名下位于平湖市新埭镇新南路661号的华美达酒店（包括室内配套设施及装修）、地下车位使用权。建筑面积为22849.63㎡（不包括地下车库），拥有约200间豪华客房及套房。

丛溪庄园酒店有限公司

丛溪庄园酒店位于中国最美乡村——婺源县境内的秋口镇丛溪村。这里交通便利，距离县城仅5公里，是著名电影《闪闪的红星》外景拍摄地。丛溪庄园酒店于2013年开业，酒店以徽派建筑风格沿丛溪河两岸建造，庄园内外移步即景，飞檐翘角、粉墙黛瓦掩映青山绿水之中。庄园集养生度假、餐饮住宿、会务接待、品茶会友、漂流于一体，可满足宾客不同层次的住宿需求。

酒店客房共104间（一府六院共85间，双溪楼共19间），另有沁园、鹤溪、思溪、潋溪、济溪、岭溪、雍溪、长溪及大夫第八间独栋别墅（潋溪、济溪、岭溪、大夫第为双层）。庄园另有凤凰阁双层六间总统套房，外加一18人会议室及一30人会议室。

东方大酒店

标的名称是台州东方大酒店有限公司名下坐落于仙居县城北东路179号的东方大酒店主楼、附楼及其附属家具设备，标的所有人是台州东方大酒店有限公司。起拍价60,538,102.76元，保证金10,000,000.00元，增价幅度100,000.00元（或整数倍数）。

三江合国际大酒店

拍品名称是平乐县平乐镇同乐新区三江合国际大酒店一至十一层及平乐镇同乐新区三江合国际大酒店宿舍楼，总建筑面积20605.8㎡（酒店主体18278㎡，宿舍楼2327.8㎡）土地使用期限到2051年5月4日。

光雾山温泉旅游酒店

标的名称是南江光雾山温泉旅游酒店有限公司所属实物资产、土地使用权以及矿业权等资产，标的所有人是南江光雾山温泉旅游酒店有限公司。起拍价57,630,504.63元，保证金600万元，增价幅度10万元。

天雨文化艺术酒店

（丽江古城大水车店）

标的名称是丽江市古城区玉缘路42号天雨大酒店房产，建筑面积4518.93平方米。该标的位于丽江市古城区内，周边公共配套较齐全，设施较完善。

福州融侨新港假日酒店

拍品名称是福清市江阴镇江阴工业区福州融侨新港大酒店有限公司主楼整座。权利人福州融侨新港大酒店有限公司。土地面积19021平方米，建筑物面积24798.27平方米。