海南：星级酒店历年经营数据分析

　　【海南五星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】

　　【一季度】

　　2010年13家786.45元、68.73%、540.53元，

　　2011年19家1333.63元、69.72%、929.81元，

　　2012年21家1425.07元、65.00%、926.30元，

　　2013年21家1448.39元、63.98%、926.68元，

　　2014年24家1316.85元、69.62%、916.79元，

　　【二季度】

　　2010年20家872.22元、50.55%、440.91元，

　　2011年19家887.01元、53.52%、474.73元，

　　2012年21家896.85元、42.79%、383.76元，

　　2013年21家943.73元、48.85%、461.01元，

　　【三季度】

　　2010年20家679.53元、42.42%、288.26元，

　　2011年19家765.17元、53.70%、410.90元，

　　2012年21家800.31元、46.15%、369.34元，

　　2013年20家863.70元、54.41%、469.94元，

　　【四季度】

　　2010年15家900.70元、59.84%、538.98元。

　　2011年19家995.05元、67.84%、675.04元，

　　2012年21家1037.10元、62.35%、646.63元，

　　2013年19家1110.64元、67.47%、749.35元，

　　【海南四星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】

　　【一季度】

　　2010年41家250.20元、77.63%、194.23元，

　　2011年47家275.65元、76.42%、210.65元，

　　2012年48家317.75元、74.09%、235.42元，

　　2013年42家312.43元、67.20%、209.95元，

　　2014年41家321.90元、63.90%、205.69元，

　　【二季度】

　　2010年53家208.50元、59.35%、123.74元，

　　2011年50家202.88元、62.70%、127.02元，

　　2012年45家236.49元、51.62%、122.08元，

　　2013年44家249.05元、48.94%、121.89元，

　　【三季度】

　　2010年49家188.27元、53.64%、100.99元，

　　2011年49家207.41元、60.35%、125.17元，

　　2012年35家257.48元、55.09%、141.85元，

　　2013年42家239.41元、50.48%、120.85元，

　　【四季度】

　　2010年46家252.82元、60.23%、152.27元，

　　2011年49家283.52元、77.42%、219.70元，

　　2012年44家270.35元、70.30%、190.06元，

　　2013年43家256.46元、60.38%、154.85元、

　　【海南三星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】

　　【一季度】

　　2010年80家134.06元、67.14%、90.01元，

　　2011年89家138.91元、67.58%、93.88元，

　　2012年81家155.09元、66.19%、102.65元，

　　2013年75家164.96元、56.91%、93.88元，

　　2014年73家148.04元、61.24%、90.66元，

　　【二季度】

　　2010年105家122.40元、54.50%、66.71元，

　　2011年87家112.42元、59.18%、66.53元，

　　2012年82家133.19元、51.04%、67.98元，

　　2013年73家129.11元、45.67%、58.96元，

　　【三季度】

　　2010年84家113.44元、49.56%、56.22元，

　　2011年88家115.17元、55.47%、63.88元，

　　2012年78家132.42元、48.92%、64.78元，

　　2013年69家131.19元、45.54%、59.74元，

　　【四季度】

　　2010年93家150.96元、62.67%、94.61元，

　　2011年82家147.18元、70.91%、104.37元，

　　2012年77家142.56元、66.26%、94.46元，

　　2013年74家143.71元、58.56%、84.16元、

　　【海南二星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】

　　【一季度】

　　2010年20家79.55元、61.03%、48.55元，

　　2011年26家105.76元、53.88%、56.98元，

　　2012年15家103.43元、54.77%、56.65元，

　　2013年16家119.31元、52.19%、62.27元，

　　2014年10家107.32元、50.26%、53.94元，

　　【二季度】

　　2010年39家90.40元、46.18%、41.75元，

　　2011年24家79.91元、51.48%、41.14元，

　　2012年15家105.20元、45.79%、48.17元，

　　2013年14家95.59元、35.80%、34.22元，

　　【三季度】

　　2010年22家70.96元、43.55%、30.90元，

　　2011年25家83.97元、48.64%、40.84元，

　　2012年16家96.68元、40.18%、38.85元，

　　2013年13家107.57元、32.07%、34.50元，

　　【四季度】

　　2010年25家109.98元、52.12%、57.32元，

　　2011年20家106.42元、65.93%、70.16元，

　　2012年17家104.14元、50.86%、52.97元，

　　2013年11家98.38元、49.19%、48.39元。

　　【海南一星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】

　　【一季度】

　　2010年4家40.96元、63.20%、25.89元，

　　2011年4家63.37元、61.68%、39.09元，

　　2012年5家75.13元、57.00%、42.82元，

　　2013年5家69.68元、52.64%、36.68元，

　　2014年3家74.02元、47.63%、35.26元，

　　【二季度】

　　2010年6家41.55元、66.50%、27.63元，

　　2011年6家75.44元、65.81%、49.65元，

　　2012年5家69.96元、49.23%、34.44元，

　　2013年4家87.23元、46.93%、40.94元，

　　【三季度】

　　2010年2家96.90元、56.47%、54.72元，

　　2011年5家60.33元、74.52%、44.96元，

　　2012年5家66.74元、54.41%、36.31元，

　　2013年4家67.23元、49.73%、33.43元，

　　【四季度】

　　2010年4家70.26元、60.72%、42.66元，

　　2011年5家75.13元、64.68%、48.59元，

　　2012年5家62.58元、54.48%、34.09元，

　　2013年4家77.73元、53.52%、41.60元。

　　【海南酒店业景气度】

　　2011年以来的13个季度8升5降：

　　【2011年】

　　一季度上升72.02%，二季度上升7.60%，三季度上升42.54%，四季度上升25.24%;

　　【2012年】

　　一季度下降0.38%，二季度下降19.16%，三季度下降10.11%，四季度下降4.21%;

　　【2013年】

　　一季度上升0.04%，二季度上升20.13%，三季度上升27.24%，四季度上升15.89%;

　　【2014年】

　　一季度下降1.07%。

　　【海南星级酒店历年统计样本、营业收入、资产、净利润、净利润率、资本化率】

　　【统计样本】

　　2010年186家占95.59%，

　　2011年153家占92.93%，

　　2012年155家占95.72%，

　　2013年150家占99.39%，

　　【营业收入】

　　2010年36.28亿元，

　　2011年38.18亿元，

　　2012年47.78亿元，

　　2013年46.14亿元，

　　【固定资产原值】

　　2010年99.94亿元，

　　2011年96.54亿元，

　　2012年106.58亿元，

　　2013年107.94亿元，

　　【利润总额】

　　2010年5.15亿元，

　　2011年8.21亿元，

　　2012年9.76亿元，

　　2013年6.66亿元，

　　【净利润率】

　　2010年14.20%，

　　2011年21.50%，

　　2012年20.43%，

　　2013年14.43%，

　　【资本化率】

　　2010年5.15%。

　　2011年8.50%，

　　2012年9.16%，

　　2013年6.17%。

　　【海南星级酒店基本面】

　　2011年净利润率上升7.30%、资本化率上升3.35%；2012年净利润率下降1.07%、资本化率上升0.66%；2013年净利润率下降6%、资本化率下降2.99%。

　　【特别提示】

　　已开业五星级饭店25家，客房数9404间，床位14973个;已开业五星级标准酒店40家，客房数14680间;在建和拟建五星级标准酒店约40家，客房数超过15000间。海南省发改委透露2014年确保16家五星级标准酒店建成运营，16家酒店累计完成投资217亿元，完成总投资的84%。海南省政协调研报告亦显示，根据《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》，2020年海南年接待国内外游客将达到7680万人次，按照10%的比率推算，五星级酒店的年需求游客人次不会超过800万人次。但由于海南五星级酒店业的超前发展，现有年实际接待能力已达2800万人次。海南全省酒店宾馆共有3298家，其中星级酒店164家。