莱坊：国际酒店积极进军中国内地二三线城市

　　莱坊发布最新的《大中华酒店报告》指出，尽管访客人数减少，国际酒店仍持续在大中华区扩张，2014年上半年，北京新增逾1,300间客房，成为最活跃的市场。

　　在报告涵盖的北京、上海、广州、香港、澳门和台北六个主要城市中，2013年最活跃的市场仍是澳门，其新增逾1,700间五星级酒店客房;其次是北京和广州。2014年上半年，北京新增逾1,300间客房，成为最活跃的市场。

　　2013年，澳门五星级酒店的日均房价持续上涨，按年上升9.2%，为六个主要城市中涨幅最大的城市。今年上半年，澳门日均房价的涨幅仍最大，较2013年年底上涨8.9%;其次是台北和广州，分别上涨3.1%和2.1%。

　　而香港则是五星级酒店日均房价最高的城市，达315美元，其次是澳门(240美元)和上海(153美元)。

　　在过去一年中，北京酒店业因金融危机而持续受挫，而上海酒店业预期会在2015年复苏。广州的酒店业则一直受一年两次的中国进出口商品交易会(广交会)影响。由于全球经济不稳，2014年春季广交会的参展商人数按年下跌，加上客房数量持续增加，2014年春交会的五星级酒店房价涨幅比去年同期收窄约10%。此外，澳门正逐步从赌博型城市转型为以娱乐业为主的旅游城市，以吸引个人和家庭旅客。

　　受益于访港旅客的持续增加，香港酒店业仍保持稳定发展。香港政府建议通过调整自由行计划来控制中国内地旅客人数，但预期对整体内地访港旅客人数的影响有限。因此，我们预计香港酒店市场不会受到显著影响。由于访台旅客人数持续保持强劲增长，我们对台北酒店业的发展前景保持乐观。

　　莱坊董事及大中华研究及咨询部主管纪言迅指出：“近年来，中国酒店市场正面临重重挑战，原因包括本地与国际酒店品牌的激烈竞争、国内经济增长放缓、营运成本增加以及中央政府推行的反贪腐政策。然而，国际酒店对长远的市场前景信心十足，并继续在中国积极扩张。”