赵焕焱专业点评中国电信旗下酒店经营状况

　　【赵焕焱酒店业报告2015年4月20日】

　　(包括赵焕焱特别关注篇、赵焕焱专业文章篇、媒体热点篇、专题篇、地区篇、企业篇、营销篇、海外篇等)

　　(特别关注篇)

　　【赵焕焱专业点评中国电信旗下酒店经营状况】

　　2015年4月18日，央企中国电信旗下号百控股(600640.SH)发布2014年度财报。

　　【重资产的自有酒店毛利润率39.78%、轻资产的管理费收入0.6亿元】

　　自有酒店营业收入540646951.18元、毛利润率39.78%。

　　酒店管理费收入60666880.76元、同比上升30.85%;

　　营业成本45221363.98元、同比上升68.25%;

　　毛利润率25.46%、同比减少16.57个百分点、同比2013年的42.03%下降39.42%。

　　【自有酒店经营详细数据】

　　营业收入540646951.18元、同比下降11.10%，

　　营业成本325592195.86元、同比上升1.08%，

　　毛利润率39.78%、同比减少7.26个百分点、同比2013年的47.04%下降15.43%。其中：

　　【客房】

　　营业收入149390134.74元、同比下降10.29%，

　　营业成本54623923.75元、同比上升5.67%，

　　毛利润率63.44%、同比减少5.52个百分点、同比2013年的68.96%下降8.00%。

　　【餐饮】

　　营业收入271442266.84元、同比下降1.82%，

　　营业成本189437249.53元、同比上升0.27%，

　　毛利润率30.21%、同比减少1.46个百分点、同比2013年的31.67%下降4.61%。

　　【康乐】

　　营业收入7813649.00元、同比下降68.02%，

　　营业成本4406517.14元、同比下降74.41%，

　　毛利润率43.60%、同比增加14.07个百分点、同比2013年的29.53%上升47.65%。

　　【上海通茂大酒店2014年净利润1794亿元】

　　2014年净利润率22.41%。

　　少数股东持股48.38%、归属于少数股东的损益8677922.73元、派发少数股东股利2696035.51元、期末少数股东权益余额272574633.63元。

　　营业收入80019685.54元、同比下降4.98%;净利润17935224.97元、同比上升9.90%;现金流量36490031.63元、同比上升6.20%。

　　2014年初流动资产288691899.96元、非流动资产280792205.86元、资产合计569484105.82元、流动负债18499609.84元、负债合计18499609.84元。

　　2014年末流动资产323009027.42元、非流动资产267076141.52元、资产合计590085168.94元、流动负债26737519.20元、负债合计26737519.20元。

　　【新疆尊茂银都酒店2014年亏损43万元】

　　2014年净利润率-0.32%。

　　少数股东持股38.29%、归属于少数股东的损益-162119.89元、派发少数股东股利1120746.88元、期末少数股东权益余额131627273.39元。

　　营业收入133827630.91元、同比下降11.07%;净利润-426994.17元、2013年为3248686.06元;现金流量-947702.96元、2013年为13414228.60元。

　　2014年初流动资产280809759.52元、非流动资产228521336.75元、资产合计509331096.27元、流动负债16173087729.元、非流动负债442703.22元、负债合计162173580.51元。

　　2014年末流动资产265233661.77元、非流动资产203129772.15元、资产合计468353433.92元、流动负债124135648.24元、非流动负债411081.54元、负债合计124546729.78元。

　　【上市公司的全资子公司尊茂酒店控股有限公司包括自有酒店和酒店管理】

　　注册资本17.70亿元、2014年底实际出资额116839.42万元;

　　总资产197329.74万元、其中归属于上市公司的净资产119479.19万元;

　　营业收入58964.20万元，

　　营业利润1906.97万元，

　　净利润1128.25万元、其中归属于上市公司的净利润420.15万元。

　　【酒店业营业收入占上市公司24.78%、净利润占4.79%】

　　尊茂控股酒店运营和管理

　　营业收入5.9亿元、同比下降3.22%，

　　其中

　　客房收入14939万元，

　　餐饮收入27058万元，

　　康乐、物业、对外拓展收入16967万元，

　　净利润420万元、同比下降74.36%，净利润率1.91%。

　　【上市公司营业收入上升27.62%、扣除非经常性损益的净利润下降60.53%】

　　营业收入2381274199.17元、同比上升27.62%，

　　净利润87706453.64元、同比上升7.95%，

　　扣除非经常性损益的净利润17154292.17元、同比下降60.53%，

　　【上市公司的酒店预订收入1.5亿元】

　　营业收入152244385.40元、同比下降14.70%，

　　营业成本114713468.02元、同比下降12.28%，

　　毛利润率24.65%、同比减少4.40个百分点、同比2013年的29.05%下降15.15%。

　　【上市公司的餐饮预订收入0.4亿元】

　　营业收入40334670.34元、同比下降65.22%，

　　营业成本36616386.77元、同比下降65.31%，

　　毛利润率9.22%、同比增加0.24增加百分点、同比2013年的8.98%上升2.67%。

　　(赵焕焱专业文章篇)

　　2015年4月15日，《中国网》发表华美顾问机构首席知识官赵焕焱的文章《五星级酒店公示同比下降严重，廉价特许经营受追捧》。

　　http://www.china.com.cn/travel/txt/2015-04/15/content_35325291.htm

　　2015年4月8日，赵焕焱发表《香港：酒店业供求关系的一面镜子》：

　　http://blog.sina.com.cn/s/blog_5d440f940102vgkp.html

　　2015年4月7日，赵焕焱发表《上海酒店热卷土重来，切莫伤疤未好就忘疼》：

　　http://blog.sina.com.cn/s/blog_5d440f940102vgjl.html

　　(媒体热点篇)

　　【赵焕焱2015年在报刊发表观点93】2015年4月17日，《南方日报》周人果在“携程遭第二大股东TRPA减持”文章中引用了华美顾问机构首席知识官赵焕焱的数据和观点。

　　【赵焕焱2015年在报刊发表观点92】2015年4月16日，《京华时报》平亦凡在“如家推首个全智能酒店品牌”文章中引用了华美顾问机构首席知识官赵焕焱的数据和观点。

　　【赵焕焱2015年在报刊发表观点91】2015年4月13日，《国际金融报》姚以镜在“旅游：更移动，更智能”文章中引用了华美顾问机构首席知识官赵焕焱的数据和观点。

　　【赵焕焱2015年在报刊发表观点90】2015年4月13日，《经济观察报》盖虹达在“如家‘补课’中高端”文章中引用了华美顾问机构首席知识官赵焕焱的数据和观点。

　　【赵焕焱2015年在报刊发表观点89】2015年4月13日，《第一财经日报》乐琰在“铂涛控股欧洲艺术酒店H12，众酒店业者抢滩中端市场”文章中引用了华美顾问机构首席知识官赵焕焱的数据和观点。

　　【赵焕焱2015年在报刊发表观点88】2015年4月10日，《香港文汇报》孔雯琼在“超5成高星级酒店有意出售”文章中引用了华美顾问机构首席知识官赵焕焱的数据和观点。

　　【赵焕焱2015年在报刊发表观点87】2015年4月9日，《青岛晚报》景虹在“青岛连锁酒店融高科技元素、智能化入住仅30秒”文章中引用了华美顾问机构首席知识官赵焕焱的数据和观点。

　　【赵焕焱2015年在报刊发表观点86】2015年4月9日，《北京商报》陈杰、张欣在“‘如家精选’年内门店将扩至近百家”文章中引用了华美顾问机构首席知识官赵焕焱的数据和观点。

　　【赵焕焱2015年在报刊发表观点85】2015年4月9日，《上海商报》郭羽、杨硕在“如家年内开60家‘商旅社交’酒店、定位商旅客”文章中引用了华美顾问机构首席知识官赵焕焱的数据和观点。

　　【赵焕焱2015年在报刊发表观点84】2015年4月8日，《每日经济新闻》夏冰在“平均房价逐年下滑，沪高星级酒店恐饱和”文章中引用了华美顾问机构首席知识官赵焕焱的数据和观点。

　　【赵焕焱2015年在报刊发表观点83】2015年4月7日，《羊城晚报》黄璨在“欲转让四五星酒店超半数?业内:未出现大规模交易”文章中引用了华美顾问机构首席知识官赵焕焱的数据和观点。

　　【赵焕焱2015年在报刊发表观点82】2015年4月3日，《羊城晚报》黄璨在“中国中档酒店需求被激发，广州酒店业是否仍在下行?”文章中引用了华美顾问机构首席知识官赵焕焱的数据和观点。

　　(专题篇)

　　【3家五星级酒店网上公示】

　　4月7日，3家五星级饭店评定网上公示，分别为安徽阜阳天筑豪生大酒店、河北辛集皮都国际酒店、河南南阳中泰豪生大酒店。

　　【赵焕焱评论：2015年前4个月公示的6家五星级酒店有2家占33%是豪生品牌，说明酒店业主对跨国公司的全权委托费用望而生畏，因而采取特许经营模式;跨国公司全权委托管理的2家、本土企业自行管理的2家，各占33%。

　　2015年前4个月公示的五星级酒店2015年6家，分别比2014年的9家下降33%、比2013年的39家下降85%。

　　2015年至4月7日有6家酒店五星级评定网上公示，分别为：1月26日3家、3月2日1家、4月7日3家(1家与3月2日重复)，具体为1月26日，3家五星级酒店网上公示，包括陕西2家分别为西安威斯汀大酒店、万达希尔顿酒店，河南1家为遂平县嵖呀山温泉酒店;

　　3月2日，安徽阜阳天筑豪生大酒店网上公示;4月7日，3家五星级饭店评定网上公示，分别为安徽阜阳天筑豪生大酒店(与3月2日重复)、河北辛集皮都国际酒店、河南南阳中泰豪生大酒店。

　　2014年有25家酒店五星级评定网上公示，其中1至4月9家;

　　2013年有88家酒店五星级评定网上公示，其中1至4月39家。

　　(地区篇)

　　【4月13日起停止向深圳市户籍居民签发赴香港“一签多行”签注】

　　4月13日，国务院港澳办发言人就深圳居民赴港“一签多行”政策调整表示，其注意到公安机关自13日起停止向深圳市户籍居民签发赴香港“一签多行”签注，改为签发“一周一行”签注。“一签多行”政策自2009年试行以来，便利了深圳居民赴港，促进了香港相关行业的发展，受到社会各界普遍欢迎，但也因此给香港加大了接待压力。

　　【哈尔滨开通72小时过境免签】

　　4月6日，哈尔滨成为继沈阳、大连之后，东北地区第3个开通72小时过境免签的城市，来自指定51个国家和地区的公民，只要持有有效国际旅行证件和72小时内确定日期、前往第三国(地区)的联程机票，就可免办中国签证在哈尔滨市行政区域范围内自由活动72小时。哈尔滨机场已经开通哈尔滨至俄罗斯、韩国、日本、东南亚等地的国际航线。黑龙江机场集团正在进一步开拓国际航线，洽谈高丽航空争取恢复哈尔滨至平壤航线，同时洽谈匈奴航空争取开通哈尔滨至乌兰巴托航线等，争取利用国际航线成为国内中转的补充资源。

　　【上海外滩华尔道夫酒店涉嫌虚假宣传、误导消费者】

　　被上海市黄浦区市场监管局依法立案。其向客人提供的菜单中，有一款“灵芝菇煎神户牛肉”，英文名为“灵芝菇煎澳洲牛肉”(Pan-fried Australia Beef with Fungus)，然而经调查，这款牛肉实际产地为大连，生产商为大连善正食品有限公司。

　　【绵阳骊岛实业有限公司在仙海水利风景区建设度假酒店】

　　4月2日，绵阳市人民政府发出关于《仙海区仙海丽湾度假酒店项目建筑设计方案》的批复如下：市城乡规划局：你局《关于审批<仙海区仙海丽湾度假酒店项目建筑设计方案>的请示》(绵城规〔2015〕46号)收悉。结合市规委会审议意见，现批复如下：一、原则同意泛华建设集团有限公司编制的《仙海区仙海丽湾度假酒店项目建筑设计方案》。二、该项目位于仙海水利风景区，建设单位为绵阳骊岛实业有限公司。三、项目规划要求(一)用地性质：旅馆业用地。(二)规划净用地面积：42938.66平方米。(三)建筑使用性质：酒店及配套用房。(四)总建筑面积：29326平方米(含物管用房148平方米)，其中：地上建筑面积16239平方米、地下建筑面积13087平方米。(五)容积率≤0.38，建筑密度≤20%，绿地率≥43%，建筑高度≤24米(地上1-4层、地下1-2层)。(六)机动车停车位：138辆(按0.83辆/100平方米设置)。(七)应按不小于总机动车位数量20%的比例配置新能源汽车充电配套设施。四、涉及调整建设用地容积率和改变土地使用性质的按照有关规定执行。五、该项目建筑设计方案应满足《绵阳市城市规划管理技术规定》(2013版)的要求。若因城市建设规划需要对技术指标局部调整的，需按照相关规定补交相应的政府收益及规费。六、由你局负责，指导项目建设单位在项目开工前对坡度大于15%的地块进行地质灾害危害性评估，并根据地质灾害危害性评估报告要求，采取相关措施尽快处理。七、该项目用地范围内综合管线、沟渠的设置应与仙海水利风景区综合管网布局协调一致。严禁该项目建设及后期经营管理产生的污废水排入仙海湖。八、由你局负责，加强批后管理工作，确保新建项目使用高档次、高品质的外观装饰材料，并在地块内种植高大乔木，以提升城市景观品质。九、由你局负责，按照《行政许可法》和《城乡规划法》的有关规定进行公布、公示工作，协调好相关利害关系人的合法权利，避免出现不稳定因素。

　　【香港海洋公园第二家酒店4月8日截收发展意向书】

　　百利保及富豪所组财团早已表明会递交意向书，据悉鹰君集团、新地(00016)、丽新集团，及会德丰等，也有意交意向书，市场估计，意向书或逾20份。截收意向后，最快5月15日前招标，9月中截标。海洋公园是为本港自身成功打造的主题公园，为与大屿山迪士尼等抗衡，海洋公园除增建多项游乐设施外，兴建度假酒店，亦是公园增值的一部分。继年前首家酒店的发展及经营权由丽新集团投得后，位于大树下湾、兴建中的水上乐园旁的渔人码头酒店，于年初正式邀请发展商及酒店经营者递交发展意向书。渔人码头酒店为四星级酒店设计，佔地约13.35万方呎，可建楼面约43.67万方呎，楼高约8至14层，预计提供客房最多460间，房间平均面积约430方呎。

　　(企业篇)

　　【安吉JW万豪酒店4月18日开业】

　　JW万豪品牌首次进入县级城市。酒店由中国希格玛有限公司投资，客房228间。

　　【W酒店官网公布2019年前中国还将有7家W酒店开业】

　　2016年上海外滩、湖南长沙将分别有一家W酒店开业，其他将迎来W酒店的城市还有成都、苏州、三亚、厦门和沈阳。

　　(营销篇)

　　【洲际酒店集团举行全球“洲道”计划发布】

　　4月13日，洲际酒店集团举行全球“洲道”计划发布，在全球范围内推出针对中国出境消费者的“洲道”计划，洲际酒店集团参与“洲道”计划的酒店除了会为中国游客提供银联卡支持、中国欢迎指南、客房内特选中文电视频道、会员免费网络、前台中文服务人员以及24小时中文电话服务、中国茶、中国特色餐饮等一系列定制服务外，还注重对员工的培训，以使各地员工更好地了解中国礼仪文化以及中国客人的需求。

　　(海外篇)

　　【喜达屋推出新独立品牌Tribute Portfolio】

　　计划将于未来五年内在全球打造百家 Tribute Portfolio 酒店和度假酒店。初期拓展计划将集中在北美和欧洲，同时预期将在品牌创立的第一年里辐射至全球其他市场。Tribute Portfolio 酒店将聚焦高市场需求的目的地，以及 SPG 俱乐部会员有意前往、但目前喜达屋并无或很少涉足的市场。