全国2015年三季度星级酒店报告及历史趋势分析

　　【全国2015年三季度星级酒店报告及历史趋势分析】

　　由国家旅游局监督管理司2015年11月完成。统计系统12982家中12037家占92.72%的统计，964家停业外、11073家数据包括：一星级98家、二星级2454家、三星级5320家、四星级2405家、五星级796家，营业收入共529.22亿元，其中：客房收入253.81亿元占47.96%。

　　全国星级酒店2015年三季度平均房价、平均出租率、每间可供房收入及同比分别为：

　　98家一星级124.75元-9.29%、54.55%-2.64%、68.05元-11.69%；

　　2454家二星级166.64元+1.59%、56.61%-0.14%、94.33元+1.44%；

　　5320家三星级216.15元-0.14%、57.03%-1.38%、123.27元-1.53%；

　　2405家四星级340.05元-1.26%、60.09%+0.94%、204.34元-0.33%；

　　796家五星级629.46元-2.20%、59.83%+2.47%、376.61元+0.19%。

　　【赵焕焱根据历年情况的趋势分析】

　　全国五星级酒店RevPAR自2011年一季度至2015年三季度的19个季度同比7升12降；2015年一季度中止2012年四季度以来连续9个季度的同比下降；2015年二季度同比稍有下降；2015年三季度同比稍有上升。具体数据为：

　　全国五星级酒店RevPAR及同比2011年一季度556家379.35元+4.50%，二季度589家430.19元-0.88%，三季度578家430.35元+2.32%，四季度608家446.43元-0.40%；

　　全国五星级酒店RevPAR及同比2012年一季度624家396.07元+4.41%，二季度658家432.43元+5.21%，三季度658家431.34元+2.32%，四季度654家425.79元-4.62%；

　　全国五星级酒店RevPAR及同比2013年一季度702家342.82元-13.44%，二季度716家394.21元-8.84%，三季度717家394.70元-8.49%，四季度722家403.30元-5.28%；

　　全国五星级酒店RevPAR及同比2014年一季度759家332.91元-2.89%，二季度758家374.04元-5.12%，三季度759家375.90元-4.76%，四季度783家381.77元-5.34%；

　　全国五星级酒店RevPAR及同比2015年一季度803家334.03元+0.34%，二季度808家367.49元-1.74%，三季度796家376.61元+0.19%。

　　2016年中国酒店业总体上仍旧在低谷中；部分城市已经触底反弹；上升通道、下降通道取决于各地不一的供求关系。中国酒店业在2016年至2017年的“十三.五”初期还会处于亏损阶段，其中财务亏损比例会逐年下降。

　　【北京酒店业经营趋于稳定】

　　【2015年11月】

　　平均房价、平均出租率、每间可供房收入及同比分别为：

　　62家五星级813.60元-4.26%、66.80%+2.93%、543.48元-1.46%，

　　132家四星级486.00元-2.96%、67.00%+11.67%、325.62元+8.37%，

　　203家三星级375.90元+3.78%、58.70%+5.01%、220.65元+8.98%，

　　160家二星级259.50元-5.05%、58.20%+7.18%、151.03元+1.77%，

　　12家一星级343.40元+61.30%、25.80%+4.88%、88.60元+69.18%。

　　【2015年1至11月】

　　平均房价、平均出租率、每间可供房收入及同比分别为：

　　62家五星级827.50元+1.93%、64.60%+1.25%、534.57元+3.21%，

　　132家四星级491.20元+0.80%、61.60%+5.84%、302.58元+6.69%，

　　203家三星级355.60元+2.27%、57.90%+5.66%、205.89元+8.06%，

　　160家二星级248.20元-9.02%、59.50%+10.39%、147.68元+0.44%，

　　12家一星级189.00元+33.00%、43.00%+40.98%、81.27元+87.52%。

　　【2015年10月】

　　平均房价、平均出租率、每间可供房收入及同比分别为：

　　62家五星级807.30元-0.27%、71.50%+2.88%、577.22元+2.60%，

　　132家四星级490.70元-0.65%、64.90%+4.68%、318.46元+4.00%，

　　203家三星级348.80元+2.41%、60.90%+6.10%、212.42元+8.65%，

　　160家二星级257.80元+1.50%、64.20%+13.63%、165.51元+15.33%，

　　12家一星级235.90元+64.85%、33.10%+17.79%、78.08元+94.18%。

　　【2015年1至10月】

　　平均房价、平均出租率、每间可供房收入及同比分别为：

　　62家五星级829.00元+2.61%、64.30%+1.10%、533.05元+3.74%，

　　132家四星级491.80元+1.21%、61.00%+5.17%、300.00元+6.45%，

　　203家三星级353.50元+2.08%、57.80%+5.67%、204.32元+7.86%，

　　160家二星级247.10元-9.39%、59.60%+10.78%、147.27元+0.38%，

　　12家一星级180.10元+30.70%、44.70%+44.19%、80.50元+88.44%。

　　【三季度】

　　12家一星级208.42元-12.52%、45.51%+5.54%、94.85元-7.68%；

　　160家二星级280.54元+9.87%、62.95%+6.24%、176.60元+16.73%；

　　203家三星级340.51元+1.14%、65.09%+3.99%、221.64元+5.18%；

　　132家四星级473.80元-0.10%、68.82%+6.25%、326.07元+6.15%，

　　62家五星级808.18元+0.64%、69.03%+0.77%、557.89元+1.42%。

　　【赵焕焱根据历年情况的趋势分析】

　　北京五星级酒店RevPAR自2011年以来的18个季度同比11升7降，最近6个季度升降交替。

　　北京五星级酒店RevPAR及同比2011年一季度58家417.80元+12.68%，二季度58家515.40元+9.88%，三季度56家529.16元+14.81%，四季度58家549.15元+13.21%；

　　北京五星级酒店RevPAR及同比2012年一季度62家503.55元+20.52%，二季度62家616.82元+19.68%，三季度62家574.55元+8.58%，四季度62家547.56元-0.29%；

　　北京五星级酒店RevPAR及同比2013年一季度61家350.46元-30.40%，二季度59家562.70元-8.77%，三季度59家555.42元-3.33%，四季度58家554.15元+1.20%；

　　北京五星级酒店RevPAR及同比2014年一季度61家435.00元+24.12%，二季度62家563.59元+0.16%，三季度62家550.10元-0.96%，四季度62家528.67元-4.60%；

　　北京五星级酒店RevPAR及同比2015年一季度62家483.52元+11.15%，二季度62家531.26元-5.74%，三季度62家557.89元+1.42%。

　　【上海酒店业2015年10月连续25个月同比上升】

　　【2015年10月】

　　平均房价、平均出租率、每间可供房收入及同比分别为：

　　65家五星级1057.46元+0.47%、69.63%+0.58%、736.31元+1.51%，

　　67家四星级527.62元+5.56%、71.07%-3.53%、374.98元+1.84%，

　　74家三星级336.38元+3.84%、63.41%-3.44%、213.30元+0.27%，

　　30家二星级236.60元-4.88%、73.23%+2.26%、173.26元-2.73%，

　　1家一星级111.72元-23.55%、61.36%+90.62%、68.55元+45.73%。

　　【2015年1至10月】

　　平均房价、平均出租率、每间可供房收入及同比分别为：

　　65家五星级967.06元+1.29%、65.14%+4.76%、617.83元+4.07%，

　　67家四星级511.37元+4.42%、67.95%+3.57%、344.37元+7.17%，

　　74家三星级332.24元+5.01%、60.27%+3.93%、198.79元+8.34%，

　　30家二星级242.24元+2.63%、68.18%-1.02%、164.34元+1.08%，

　　1家一星级143.17元+2.45%、49.40%+51.12%、70.97元+55.36%。

　　【三季度】

　　1家一星级168.02元+12.58%、83.56%+120.30%、140.40元+148.01%；

　　30家二星级258.84元+6.40%、70.13%-4.01%、181.52元+2.13%；

　　74家三星级345.58元+10.47%、63.50%+1.99%、219.44元+12.67%；

　　67家四星级499.44元+1.80%、70.54%+2.90%、352.30元+4.75%；

　　65家五星级919.72元-0.12%、66.85%+6.64%、614.83元+6.50%。

　　【赵焕焱根据历年情况的趋势分析】

　　上海五星级酒店RevPAR自2011年以来的19个季度同比9升10降，最近8个季度连续上升。

　　上海五星级酒店RevPAR及同比2011年一季度43家561.36元+3.32%，二季度44家665.80元-29.08%，三季度44家590.81元-32.04%，四季度44家651.88元-17.91%；

　　上海五星级酒店RevPAR及同比2012年一季度51家517.07元-7.89%，二季度52家619.20元-7.00%，三季度53家546.53元-7.49%，四季度53家580.12元-11.01%；

　　上海五星级酒店RevPAR及同比2013年一季度57家479.99元-7.17%，二季度60家607.67元-8.73%，三季度60家481.72元-11.86%，四季度60家620.49元+6.96%；

　　上海五星级酒店RevPAR及同比2014年一季度59家508.33元+5.90%，二季度59家646.34元+6.36%，三季度59家577.29元+15.69%，四季度59家664.59元+7.11%；

　　上海五星级酒店RevPAR及同比2015年一季度65家546.78元+7.56%，二季度65家689.96元+6.75%，三季度65家614.83元+6.50%。