2016年1-4月度假租赁初创企业融资分析

　　分享经济、度假租赁，这样的词在2016年已经成为业界的热词，仅就美国和欧洲市场部分统计，在2016年前4个月度假租赁初创企业已吸引风险投资超过1亿美元。

　　2015年旅游投资最热的领域，即含酒店预订、非标准住宿预订和机票航空预订类的大旅行预订，获得融资高达6.5175亿美元，远超地面交通(4.45亿美元)、B2B(1.93亿美元)、旅行线路和旅游活动(1.21亿美元)，以及旅行计划和出游动机激发类(0.61亿美元)。

　　下图为2016年前四个月欧美市场上，度假租赁领域主要的融资数据。统计显示，欧洲市场引领了2016年初度假租赁领域的热潮，约8家初创获得投资;但就投融资金额而言，美国市场更胜一筹，约融资6200万美元。

　　就受众群体，5家初创是面向消费者端(即C端)，帮助旅行者预订度假租赁住宿;有三家是面向业主方，帮助物业管理者或自有出租屋业主管理预订;有三家既覆盖业主方又覆盖C端。

　　从投资者角度，有足够的理由说服其将大笔资金投向度假租赁和初创领域。

　　——去年，Expedia斥资39亿美元收购度假租赁的鼻祖HomeAway;

　　——上个月，TripAdvisor收购了伦敦度假租赁服务平台HouseTrip，将其持有或控股的度假租赁品牌上升到4家。它们既作为独立网站运营，也被TripAdvisor用来丰富其网站上的度假租赁列表。

　　度假租赁领域最大的挑战，在于如何将业主的房间或出租屋变得能在互联网上可预订。例如，Expedia在收购HomeAway后，致力于推动后者实现网站上能购买度假租赁屋的目标达到100%。为度假租赁业主提供技术支持的科技公司TurnKey，在3月份获得了由Altos Ventures领投的1000万美元，TurnKey是一家为房主提供管理VBRO类网站上出租房屋以及帮助他们处理登记入住、清洁等物业管理问题的技术支持公司。

　　Altos Ventures的负责人Anthony Lee认为，短租和度假租赁行业是一个大约1000亿美元盘子的大市场，虽然仅占全球住宿业的十分之一，但是注定是一个迅速增长的领域。而且在这个领域，需求方会为供给方带来巨大的机会。

　　从我们的调查研究来看，度假客选择度假租赁房的数量在2014年是2008年的两倍还多。这类住宿中，游客能享受到本地和原真的独特体验，另一方面，他们也希望拥有像酒店般的品质体验。Lee认为，未来短租领域可能会出现业主品牌。

　　度假租赁领域是一个极端碎片化的市场，虽然有很多公司在里面参与经营，但是物业管理者参与的管理仍然只是占该整个市场的少量。Lee非常看重个人业主在该领域的重大作用，并且表示，科技将帮助这类业主更加专业化管理和营销他们的度假屋。

　　创立于2014年位于德国柏林的元搜索引擎HomeToGo，汇集了250个供应商的660万个度假租赁房。上个月，HomeToGo完成了2000万美元的B轮融资，让该平台的融资总额达到近3000万美元。德国的另一家度假租赁搜索Holidu，曾在其种子轮融资中斩获1百万欧元，今年1月份其A轮融资获得了由EQT Ventures领投的近6百万美元(约合500万欧元)。

　　同类的竞争者有世界最大的度假租赁搜索引擎Tripping.com，覆盖了HomeAway, VRBO, FlipKey, Housetrip, Interhome, Roomorama甚至Booking.com上的度假租赁房源。据Tripping官方表示，其覆盖15万个目的地超过800万个度假租赁房源。当然，其他类似Kayak的元搜索引擎，不仅有度假租赁，还有机票和酒店搜索，这个也是永远不能避开的话题。