南京地区星级酒店经营数据分析

　　一、2010-2014年度南京GDP、旅游总收入、旅游人次变动趋势

　　数据点评：

      从南京GDP、旅游总收入、旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据均呈现增长趋势状态。GDP增速在2012年有所放缓，2012-2014年增速呈下降态势。旅游总收入方面，2010-2011年增长率处于上升趋势，2012-2013年处于下降趋势，2014年有所上升。旅游人次方面，增速在2011-2014年有所放缓，呈下降趋势。

　　二、2010-2015年度南京星级酒店经营数据分析

　　(一)五星级酒店经营数据分析

　　数据点评：

　　五星级酒店2010-2015年平均房价569元，其中最高为2013年的653元，最低为2015年的512元。从增长率变动分析来看，2010-2013处于逐年上升趋势，2014-2015年受国家政策影响，处于快速下跌状态。其中2014年与上年相比较，房价下降了34元，下降幅度达20.56%;2015年与上年相比较，房价下降了7元，下降幅度1.34%。

　　出租率方面，2010-2015年平均出租率66.85%，其中最高为2011年的70.87%，最低为2013年的63.02%。从增长率变动分析来看，2010-2013年出租率逐年下降态势，2014- 2015年出租率开始逐年上升。

　　(二)四星级酒店经营数据分析

　　数据点评：

　　四星级酒店2010-2015年平均房价381元，其中最高为2012年的408元，最低为2010年的344元。从增长率变动分析来看， 2010-2012年平均房价呈逐年上升趋势， 2013-2015年平均房价受国家政策影响，呈逐年下降趋势。

　　出租率方面，2010-2015年平均出租率70.99%，其中最高为2010年的76.25%，最低为2014年的64.90%。从增长率变动分析来看，其中2010-2014年出租率呈逐年下降趋势，2015年止跌回升，与上年相比较，增加了2.96个百分点，增幅4.56%。

　　(三)三星级酒店经营数据分析

　　数据点评：

　　三星级酒店2010-2015年平均房价216元，其中最高为2014年的232元，最低为2010年的196元。从增长率变动分析来看，2010-2014年酒店房价处于价震荡上升态势，但2015年房价有所下降，与上年相比较，下降了4元，下降幅度1.78%。

　　出租率方面，2010-2015年平均出租率62.34%，其中最高为2010年的66.01%，最低为2013年的59.90%。从增长率变动分析来看，出租率2010-2013年处于震荡下行态势，2014-2015年处于止跌上升态势。