【牛掰】黄金海岸酒店行业数据分析

　　最近比较火热的黄金海岸，到底怎么样呢，我们今天就来分析分析，既然是旅游城市，那咋们就来分析分析由旅游来支持的酒店行业吧。

　　看看黄金海岸的各种行业的产出，如下图，可以很简单的看出除开三个龙头行业(建筑业19.9%，制造业12.5%和出租房产行业11.8%)以外，最高的基本就是医保类和酒店餐饮类了，都是占有6%。

　　看看在从2008-2009到2013-2014年的在该行业的产出增长也是比较高的。不服看图：

　　再看看该行业在当地的销售变化，也是一个正增长趋势，增长超过了$200million呢。

　　而且从黄金海岸的人力资源流向也是证明了酒店行业的蓬勃发展的趋势，暂时是2011年的数据，但也能看出：

　　ok，那咱们再看看，酒店行业能怎么赚钱，money~~money~~~

　　首先，最直观的就是酒店运营收入啦，看看那个酒店每晚大概能收多少?入住率多少?

　　澳洲每晚基准收费：

　　黄金海岸的每晚收费，不同月份的变化：

　　那么入住率呢，可以看出黄金海岸业达到了69.6%：

　　之后就是一个关键性的啦!

　　整个澳洲的酒店房产类的回报指标大概是多少呢?

　　看图：

　　首先是资本回报(浅蓝色部分)，现在我们又除了09年的大的金融风暴的影响，其他几乎可以看出是2年一个周期，可以判断出在2016年3月是一个低点，也就是说之后马上会步入的是一个上升阶段。

　　再看看收益回报(深蓝色部分)，可以看到，这个收益是几乎非常平稳的处于7~8%的回报率。