STR：2016年Q2亚太地区酒店数据

　　Q2亚太地区酒店表现

　　总体表现(按美元固定汇率计算)

　　与去年同期相比，2016年第二季度亚太地区酒店入住率上升1.3%，达68.3%;日均房价下降1.1%，为96.95美元;每间可用客房收益略升0.2%，达66.18美元。

　　表现较突出的国家区域(以当地货币计算)

　　澳大利亚酒店三项指标均有所上升：

　　入住率上升2.0%，达73.4%;

　　日均房价上升1.8%，达175.25澳元;

　　每间可用客房收益上升3.9%，达128.71澳元。

　　6月份当月每间可用客房收益上升5.4%，达124.45澳元。需求增长超过供应增长，其中散客市场每间可用客房收益增长5.7%，团队市场下降4.5%。澳元的贬值促进了国际及国内需求，其中悉尼、霍巴特、黄金海岸最受欢迎，而布里斯班和达尔文反有下降。

　　法属波利尼西亚酒店三项指标均明显上升：

　　入住率上升6.3%，达71.4%;

　　日均房价上升11.2%，达47,594.78太平洋法郎;

　　每间可用客房收益上升18.1%，达33,997.02太平洋法郎。

　　法属波利尼西亚酒店本年迄今每间可用客房收益上升21.5%，达29,710.11太平洋法郎，为亚太地区最佳。由于太平洋法郎对美元疲软，而邻近热门目的地斐济受热带气旋温斯顿影响严重，法属波利尼西亚吸引了许多国际游客。

　　缅甸酒店

　　入住率上升5.5%，达37.5%;

　　日均房价下降12.6%，为142,845.69缅甸元;

　　每间可用客房收益下降7.8%，为53,618.88缅甸元。

　　今年上半年，缅甸酒店供应增长5.8%，需要增长0.8%，绝对入住率较低，因此酒店采用降价方式来打开市场。

　　中国台湾酒店三项指标均下降：

　　入住率下降7.7%，为60.0%;

　　日均房价下降2.5%，为5,713.23台币;

　　每间可用客房收益下降10.0%，为3,427.07台币。

　　台湾酒店自2015年底开始表现持续走低，主要是受经济迟缓与大陆游客下降而影响。

　　Q2表现较突出的城市(按当地货币)

　　越南河内酒店三项指标均有所上升：

　　入住率上升2.5%，达75.2%;

　　日均房价上升5.5%，达2,342,208.76越南盾;

　　每间可用客房收益上升8.1%，达1,761,103.34越南盾。

　　今年至今需求增长3.1%，超过供应增长(+0.7%)，酒店自2015年开始转变方向，通过提价来争取更优收益。STR分析认为，宽松的签证政策和东盟整合是最主要因素。酒店业的表现主要受团队市场推动(YTD RevPAR +27.3%)。

　　泰国普吉岛酒店

　　入住率上升8.7%，达70.3%;

　　每间可用客房收益上升6.6%，达2,027.98泰铢;

　　日均房价下降2.0%，为2,883.46泰铢。

　　今年至今需求增长12.7%，推动连续六个月的RevPAR增长。总体酒店业绩受散客市场推动(YTD RevPAR +6.6%)。

　　韩国首尔酒店

　　入住率上升13.1%，达77.3%;

　　每间可用客房收益上升11.5%，达143,820.00韩元;

　　日均房价略降1.3%，为186,168.35韩元。

　　6月份首尔酒店入住率激增55.2%，达78.2%;每间可用客房收益暴涨57.2%，达142,445.75韩元，这表明韩国经过去年MERS影响后已逐步恢复。据韩国旅游局，5月份旅客访问量增长107.0%。

　　日本东京酒店

　　入住率下降2.3%，为84.5%;

　　日均房价上升8.0%，达19,565.81日元;

　　每间可用客房收益上升5.4%，达16,537.90日元。

　　市场供应呈上升趋势(YTD +3.3%)，需求有所下降(YTD -0.4%)，价格增长趋势较为明显。

　　点评：6月亚太地区酒店整体表现

　　与去年同期相比，2016年6月亚太地区酒店入住率上升2.1%，达67.0%;日均房价下降0.8%，为93.55美元;每间可用客房收益上升1.3%，达62.68美元。