赵焕焱：2016年8月酒店业报告

　　【酒店每间客房营收、每平方米营收、管理费数据】

　　一、各酒店经营数据多角度细化分析

　　1、上海金茂君悦大酒店2015年

　　客房555间、建筑面积76013平方米。

　　营业收入42640万元、同比上升1.45%。

　　平均每间客房营业收入76.83万元。

　　平均每平方米营业收入0.56万元。

　　基本管理费800万元、同比上升2.56%。

　　奖励管理费1160万元、同比上升9.43%。

　　基本管理费占营业收入1.88%。

　　管理费占营业收入4.60%。

　　2、金茂三亚丽思-卡尔顿酒店2015年

　　客房455间、建筑面积83772平方米。

　　营业收入38700万元、同比下降3.85%。

　　平均每间客房营业收入85.05万元。

　　平均每平方米营业收入0.46万元。

　　基本管理费1030万元、同比下降3.74%。

　　奖励管理费1070万元、同比下降6.96%。

　　基本管理费占营业收入2.66%。

　　管理费占营业收入5.43%。

　　3、金茂北京威斯汀大酒店2015年

　　客房550间、建筑面积77945平方米。

　　营业收入29410万元、同比上升1.80%。

　　平均每间客房营业收入53.47万元。

　　平均每平方米营业收入0.38万元。

　　基本管理费780万元、同比上升2.63%。

　　奖励管理费1130万元、同比上升2.73%。

　　基本管理费占营业收入2.65%。

　　管理费占营业收入6.49%。

　　4、金茂三亚希尔顿大酒店2015年

　　客房501间、建筑面积75208平方米。

　　营业收入22730万元、同比下降9.30%。

　　平均每间客房营业收入45.37万元。

　　平均每平方米营业收入0.30万元。

　　基本管理费340万元、同比下降10.53%。

　　奖励管理费650万元、同比下降15.58%。

　　基本管理费占营业收入1.50%。

　　管理费占营业收入4.36%。

　　5、金茂深圳JW万豪酒店2015年

　　客房411间、建筑面积51730平方米。

　　营业收入18060万元、同比上升1.63%。

　　平均每间客房营业收入43.94万元。

　　平均每平方米营业收入0.35万元。

　　基本管理费480万元、同比上升2.13%。

　　奖励管理费340万元、同比上升6.25%。

　　基本管理费占营业收入2.66%。

　　管理费占营业收入4.54%。

　　6、北京金茂万丽酒店2015年

　　客房329间、建筑面积44435平方米。

　　营业收入9630万元、同比上升501.88%。

　　平均每间客房营业收入29.27万元。

　　平均每平方米营业收入0.22万元。

　　基本管理费200万元、同比上升566.67%。

　　奖励管理费110万元。

　　基本管理费占营业收入2.08%。

　　管理费占营业收入3.22%。

　　7、崇明金茂凯悦酒店2015年

　　客房235间、建筑面积48992平方米。

　　营业收入7360万元、同比上升68.81%。

　　平均每间客房营业收入31.32万元。

　　平均每平方米营业收入0.15万元。

　　基本管理费160万元、同比上升77.78%。

　　奖励管理费40万元。

　　基本管理费占营业收入2.17%。

　　管理费占营业收入2.72%。

　　8、丽江金茂君悦酒店2015年

　　客房401间、建筑面积84384平方米。

　　营业收入6150万元、同比上升2096.43%。

　　平均每间客房营业收入15.34万元。

　　平均每平方米营业收入0.07万元。

　　基本管理费130万元、同比上升1200%。

　　基本管理费占营业收入2.11%。

　　管理费占营业收入2.11%。

　　(说明：城区酒店2014年9月28日营业，雪山酒店2015年9月2日营业)。

　　二、平均每间客房年营业收入排名

　　金茂三亚丽思-卡尔顿酒店85.05万元。

　　上海金茂君悦大酒店76.83万元。

　　金茂北京威斯汀大酒店53.47万元。

　　金茂三亚希尔顿大酒店45.37万元。

　　金茂深圳JW万豪酒店43.94万元。

　　崇明金茂凯悦酒店31.32万元。

　　北京金茂万丽酒店29.27万元。

　　丽江金茂君悦酒店15.34万元。

　　三、平均每平方米年营业收入排名

　　上海金茂君悦大酒店0.56万元。

　　金茂三亚丽思-卡尔顿酒店0.46万元。

　　金茂北京威斯汀大酒店0.38万元。

　　金茂深圳JW万豪酒店0.35万元。

　　金茂三亚希尔顿大酒店0.30万元。

　　北京金茂万丽酒店0.22万元。

　　崇明金茂凯悦酒店0.15万元。

　　丽江金茂君悦酒店0.07万元。

　　四、基本管理费占营业收入排名

　　金茂三亚希尔顿大酒店1.50%。

　　上海金茂君悦大酒店1.88%。

　　北京金茂万丽酒店2.08%。

　　丽江金茂君悦酒店2.11%。

　　崇明金茂凯悦酒店2.17%。

　　金茂北京威斯汀大酒店2.65%。

　　金茂三亚丽思-卡尔顿酒店2.66%。

　　金茂深圳JW万豪酒店2.66%。

　　五、管理费占营业收入排名

　　丽江金茂君悦酒店2.11%。

　　崇明金茂凯悦酒店2.72%。

　　北京金茂万丽酒店3.22%。

　　金茂三亚希尔顿大酒店4.36%。

　　金茂深圳JW万豪酒店4.54%。

　　上海金茂君悦大酒店4.60%。

　　金茂三亚丽思-卡尔顿酒店5.43%。

　　金茂北京威斯汀大酒店6.49%。

　　【酒店客房和餐饮经营数据分析】

　　一、酒店客房、餐饮经营数据

　　以下平均房价和每间可供房收入都包括免费早餐;人均餐饮消费不包括免费早餐。

　　1、杭州开元名都大酒店2016年上半年

　　入住率62.4%、同比下降1.11%。

　　平均房价509元、同比下降1.17%。

　　每间可供房收入318元、同比下降2.15%。

　　人均餐饮消费178元、同比上升21.92%。

　　餐位利用率190%、同比上升2.70%。

　　宴会厅每日每平米收入74元、同比上升19.35%。

　　2、开元萧山宾馆2016年上半年

　　入住率65.5%、同比上升2.18%。

　　平均房价337元、同比上升4.33%。

　　每间可供房收入220元、同比上升6.28%。

　　人均餐饮消费135元、同比上升15.38%。

　　餐位利用率135%、同比上升3.05%。

　　宴会厅每日每平米收入95元、同比上升21.79%。

　　3、杭州千岛湖开元度假村2016年上半年

　　入住率56.7%、同比上升35%。

　　平均房价662元、同比下降7.02%。

　　每间可供房收入375元、同比上升25.42%。

　　人均餐饮消费101元、同比持平。

　　餐位利用率102%、同比上升27.50%。

　　宴会厅每日每平米收入13元、同比上升30.00%.

　　4、宁波开元名都大酒店2016年上半年

　　入住率66.8%、同比上升12.84%。

　　平均房价552元、同比上升4.94%。

　　每间可供房收入369元、同比上升18.27%。

　　人均餐饮消费135元、同比下降2.88%。

　　餐位利用率188%、同比

　　宴会厅每日每平米收入54元、同比

　　5、长春开元名都大酒店2016年上半年

　　入住率57.5%、同比上升6.88%。

　　平均房价551元、同比下降4.17%。

　　每间可供房收入317元、同比上升2.59%。

　　人均餐饮消费131元、同比下降1.50%。

　　餐位利用率108%、同比上升6.93%。

　　宴会厅每日每平米收入15元、同比下降25%。

　　6、上海松江开元名都大酒店2016年上半年

　　入住率62.9%、同比下降2.63%。

　　平均房价675元、同比上升1.50%。

　　每间可供房收入425元、同比下降0.93%。

　　人均餐饮消费160元、同比上升6.67%。

　　餐位利用率125%、同比下降16.67%。

　　宴会厅每日每平米收入35元、同比下降27.08%。

　　7、开封开元名都大酒店2016年上半年

　　入住率48.7%、同比下降10.97%。

　　平均房价578元、同比下降13.08%。

　　每间可供房收入281元、同比下降13.27%。

　　人均餐饮消费102元、同比上升4.08%。

　　餐位利用率126%、同比下降7.35%。

　　宴会厅每日每平米收入10元、同比上升11.11%。

　　8、7家酒店加权平均2016年上半年

　　入住率60.8%、同比上升2.88%。

　　平均房价541元、同比持平。

　　每间可供房收入329元、同比上升2.81%。

　　人均餐饮消费141元、同比上升9.30%

　　餐位利用率142%、同比上升3.65%。

　　宴会厅每日每平米收入46元、同比上升12.20%。

　　二、人均餐饮消费排名

　　杭州开元名都大酒店178元。

　　上海松江开元名都大酒店160元。

　　7家酒店加权平均141元。

　　开元萧山宾馆135元。

　　宁波开元名都大酒店135元。

　　长春开元名都大酒店131元。

　　开封开元名都大酒店102元。

　　杭州千岛湖开元度假村101元。

　　三、餐位利用率排名

　　杭州开元名都大酒店190%。

　　宁波开元名都大酒店188%。

　　7家酒店加权平均142%。

　　开封开元名都大酒店126%。

　　开元萧山宾馆135%。

　　上海松江开元名都大酒店125%。

　　长春开元名都大酒店108%。

　　杭州千岛湖开元度假村102%。

　　四、宴会厅每日每平米收入排名

　　开元萧山宾馆95元。

　　杭州开元名都大酒店74元。

　　宁波开元名都大酒店54元。

　　7家酒店加权平均46元。

　　上海松江开元名都大酒店35元。

　　长春开元名都大酒店15元。

　　杭州千岛湖开元度假村13元。

　　开封开元名都大酒店10元。