11月非标准住宿(民宿、酒店、公寓)行业众筹简报

结庐社 · · 2016-12-04 09:09:00

  截至2016年11月30日,大陆地区共有398家众筹平台,其中涉及非标准住宿行业的有27家企业,预期融资2830.5万元,共募集资金7385.5万元人民币。

  行业总体概况

  截至2016年11月30日,中国大陆地区共有398家众筹平台,其中涉及非标准住宿行业[1]的有27家企业。

  11月份参与非标行业的众筹平台有:多彩投、开始众筹、爱创业、人人投、一米好地和天使街6家。

  其中共有54[2]个项目上线,成功募集22[3]个项目,1834位投资人参与募集,预期融资金额2830.5万元,共募集资金7385.5万元人民币。

  项目的形态与区域分布搜索

  这54个项目中包括民宿、酒店(含精品酒店、主题酒店、帐篷酒店)以及青年公寓三种主要形态。

  其中,民宿项目32个,募集成功13个;精品酒店18个,募集成功7个; 青年公寓4个,募集成功2个。

  除了1个项目在美国,其余项目均在中国大陆地区,遍及12个省份和直辖市,其中云南13个,浙江11个,北京和江苏各6个,是非标行业众筹项目最为活跃的地区。

  而从众筹成功的项目分布地区来看,浙江6个,云南4个,江苏3个,占成功项目的60%,说明大多数投资人仍然比较看好江浙一带以及云南地区的非标住宿产业。

  非标众筹模式搜索

  关于众筹模式的类型,按照不同的标准,国内外业界有不同的划分方法,目前最为常见的是根据回报形式划分为四种:股权众筹、债权众筹、公益众筹、权益众筹,但是这种标准不完全适用于非标行业。

  按照非标行业众筹的市场表现,本报告中将非标行业的众筹模式划分为:私募股权众筹、股权收益权众筹、消费权众筹和混合型四种类型。

  在11月份非标众筹项目中,5个私募股权项目、10个股权收益权项目、2个消费众筹项目、37[4]个消费权与权益权混合项目。

  平台的专业度与成功率搜索

  6个参与非标行业众筹的平台中,3个平台成功完成项目众筹:多彩投、开始众筹和爱创业。

  其中,多彩投成功组织17个项目,涉及民宿、精品酒店、青年公寓三种形态,其中募集成功8个项目,预期募集资金2390.5万元,最终募集资金3516.8万元。531位投资人参与,人均出资额为6.62万元。总体募集金额占11月份非标行业众筹资金总额的48%。

  开始众筹组织32个项目,募集成功13个项目,预期募集资金335万元,最终募集资金3736.7万元,实际融资金额大大超过目标融资额。1303位投资人参与,人均出资额2.87万元,占11月份非标行业众筹资金总额的50%。

  可见,多彩投与开始众筹在非标行业众筹平台中的成功率最高,这与平台的专业度有很大关系。两家企业专注于新型生活空间或者新型生活消费领域,因此对非标行业有清晰的态度与认识。

  多彩投侧重于做股权收益权项目,开始众筹则偏好做消费权众筹项目,因此参与开始众筹的人数虽然多过于多彩投平台,但是人均出资额低于多彩投。

  众筹项目体量搜索

  从各众筹平台披露的项目情况来看,众筹成功的项目体量一般不大,范围从3间到65间客房。其中,13个项目在20间客房数以下,占比60%;7个项目在21~30个客房区间,占比32%。

  投资人兴趣搜索

  22个成功项目中,民宿13个,支持者912人,资金募集目标1170.5万元,最终成功融资2736万元。精品酒店成功项目7个,支持者812人,资金募集目标1110万元,最终成功融资3908万元,项目的平均融资金额超过民宿。

  说明众筹支持者对非标行业的投资热情较高,精品酒店或许会成为未来非标行业的投资热点。

  项目融资能力搜索

  根据11月份众筹成功的项目最终融资额,对三种非标形态项目的融资能力进行排名,列举每种项目的前三名[5]。(以下表格中金额单位:万元)

  注:

        [1]下文将以“非标行业”简称非标准住宿行业。

  [2]这54个项目包括在11月处于预约期、募集期以及募集结束的非标企业。

  [3]以11月30日为统计截至日,有部分项目处于预约期、募集期,故暂不纳入众筹成功的统计范畴。本报告中后续凡是提及成功项目,均以此为统计标准。

  [4]受某些平台获取信息的技术性影响,统计为混合型众筹。

  [5] 11月份,青年公寓众筹成功只有2个项目。

随时GET商业空间产业最新资讯
下载迈点APP

扫一扫下载APP

0

评论

迈点app

迈点APP

商业空间产经研究媒体

邮件订阅 吐槽
返回顶部