全国星级酒店经营数据分析之 江苏省篇

　　一、2010年-2015年度江苏省GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

　　数据点评：从江苏省GDP、旅游收入和旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据呈现增长趋势状态。增长率方面，GDP和旅游人次在2010年后，呈逐年下降趋势;旅游收入方面，2010-2013年增长率呈逐年下降趋势，2014年增长率上升，2015年旅游收入的增长速度有所放缓。

　　二、2010年-2016年第3季度江苏省星级酒店经营数据分析

　　(一)五星级酒店经营数据分析

　　数据点评：

　　五星级酒店2010年-2016年第3季度的平均房价为536元，其中最高为2012年的571元，最低为2016年的511元。从增长率变动分析来看，2010-2011年上升趋势， 2012年增长率上升趋势放缓，2013-2014年受国家政策影响，平均房价下降幅度较大，2015年下降趋势放缓，2016年下降趋势增大，处于年均最低值水平附近。

　　五星级酒店出租率方面，2010年-2016年第3季度的平均出租率为58.5%，其中最高为2010年的63.1%，最低为2013年的55.3%。从增长率变动分析来看，2010-2013年处于逐年下降趋势，2014-2015年增长率止跌上升，2016年的出租率略有下降。

　　五星级酒店REVPAR方面，2010年-2016年第3季度的平均REVPAR为314元，其中最高为2011年的347元，最低为2016年的289元。从增长率分析来看，2010-2011年处于上升状态，2012-2013年增长率呈逐年下降状态，2014年下降幅度减弱，2015年止跌上升，2016年出租率出现回落，呈负增长状态。

　　(二)四星级酒店经营数据分析

　　数据点评：

　　四星级酒店2010年-2016年第3季度的平均房价为321元，其中最高为2012年的340元，最低为2016年的314元。从增长率变动分析来看，2010-2011年增长状态，2012年增长幅度放缓，2013-2014年受国家政策影响，平均房价开始呈逐年下降状态，2015年与上年持平，2016年处于负增长状态。

　　四星级酒店出租率方面，2010年-2016年第3季度的平均出租率为59.2%，其中最高为2010年的63.4%，最低为2016年的56.3%。从增长率变动分析来看，2010-2013年处于逐年下降状态，2014年下降趋势放缓， 2015年止跌上升，2016年出租率出现回落，处于负增长状态。

　　四星级酒店REVPAR方面，2010-2016年第3季度的平均REVPAR为190元，其中最高为2012年的205元，最低为2016年的177元。从增长率分析来看，2010-2011年处于上升状态，2012年REVPAR增长率放缓，2013年受国家政策影响，下降幅度较大，2014-2015年REVPAR下降趋势逐步放缓，2016年下降趋势增大。

　　(三)三星级酒店经营数据分析

　　数据点评：

　　三星级酒店2010年-2016年第3季度的平均房价为194元，其中最高为2015年的204元，最低为2010年的183元。从增长率变动分析来看，2010-2011年上升趋势，2012年上升趋势放缓，2013年增长率处于负增长状态，2014-2015年上升趋势，2016年的增长率略有下降。

　　三星级酒店出租率方面，2010年-2016年第3季度的平均出租率为59.4%，其中最高为2010年的62.8%，最低为2016年的56.8%。从增长率变动分析来看，2010-2011年处于下降趋势，2012年下降趋势放缓，2013年受国家政策影响，下降趋势增大， 2014年止跌上升，2015-2016年出租率出现回落，并呈负增长状态。

　　三星级酒店REVPAR方面，2010年-2016年第3季度的平均REVPAR为115元，其中最高为2012年和2015年的118元，最低为2013年的111元。从增长率分析来看，2010-2011年持平，2012年上升趋势，2013年下降幅度较大，2014年止跌上升，2015年上升幅度放缓，2016年负增长状态。