2017年天津酒店市场经营数据分析

　　据STR最新统计数据显示，截至2017年8月，天津酒店市场的表现以“涨势迅猛”为代名词，主要体现为入住率和平均房价分别同比增长9.0%和2.4%，从而带动每间可售房收入同比11.7%的增长。

　　对比天津和中国内地自2013年至今在每间可售房收入增长速度上的表现发现，中国内地近几年增长比较平稳，而天津虽然在2014年和2015年处于低迷期，但最终于2016年中旬开始有所突破并且持续加速发展。

　　通过分析天津市场2016全年日度入住率表现发现，全年超过三分之一天数的入住率处于60%-69%的水平。同STR之前分享过其他二线城市的高需求天数价格最优化的现象一致，以苏州为例的旅游资源和商务市场都相对丰富的二线城市，全年高需求时期(入住率达到80%-89%)的天数均有20至50天不等，但是天津只有7天。虽然天数有限，天津酒店人还是牢牢把握住这个机会，努力使其价格最优化。

　　细观天津市场各个级别酒店截至2017年8月份的业绩发现，由于入住率的同比大幅提升更多地带动了每间可售房收入的增长，相较去年同期各级别酒店的入住率都有明显增幅，但平均房价还存在着一定的上行压力。