赵焕焱数据：2018年3月酒店业报告

　　【2017年第四季度50个城市五星级酒店RevPAR排行榜】

　　全国822家五星级酒店平均房价634.08元、平均出租率63.68%、RevPAR为403.78元;50个城市580家平均房价688.49元、平均出租率66.16%、RevPAR为455.50元。

　　50个旅游重点城市580家五星级酒店占全国全部822家五星级酒店的70.56%，RevPAR为全国五星级酒店的112.81%。

　　RevPAR排名前10位的三亚、广州、上海、北京、深圳、厦门、济南、哈尔滨、南京、杭州共261家五星级酒店占50个城市580家五星级酒店的45.00%、占全国822家的31.75%。

　　赵焕焱说明：基础数据根据国家旅游局监督管理司2018年3月19日公布的《2017年第四季度全国星级饭店统计公报》，经过赵焕焱计算。如果与2016年5月1日以前的数据进行同口径比较，平均房价必须乘以1.0566%，这是因为2016年5月1日起6%的增值税率按营业税口径返算为5.66%，即原来100元房价分拆成房价94.34元和增值税5.66元(5.66除以94.34等于6%)。

　　【10城市各档次酒店2017Q4及与7年经营数据分析】

　　10城市各档次酒店房价、出租率、RevPAR(2017Q4)分析，大连、成都2个城市同比下降。7年28个季度数据变化分析。

　　以下数据分别为增值税调整后的平均房价及同比、平均出租率及同比、每间可供房收入及同比。

　　1.北京

　　北京五星级酒店每间可供房收入2011年一季度至2016年四季度的24个季度同比17升7降，至2016年末连续5个季度同比上升;2017年二季度略有下降、三季度同比大幅上升、四季度继续同比上升。

　　2.广州

　　广州五星级酒店每间可供房收入2011年二季度至2016年四季度的23个季度同比9升14降，2016年在连续2个季度同比下降后四季度同比上升;2017年二季度有较大上升、三季度同比大幅上升、四季度同比大幅上升。

　　3.深圳

　　深圳五星级酒店每间可供房收入2011年二季度至2016年四季度的23个季度同比13升10降，2016年在连续3个季度同比下降后四季度同比上升;2017年二季度同比上升、三季度同比大幅上升、四季度同比上升。

　　4.三亚

　　三亚五星级酒店每间可供房收入2011年二季度至2016年四季度的23个季度同比11升12降，至2016年末连续7个季度同比下降;2017年二季度同比上升、三季度同比大幅上升、四季度同比上升。

　　5.苏州

　　苏州五星级酒店每间可供房收入2011年二季度至2016年四季度的23个季度同比9升14降，至2016年末连续4个季度同比下降;2017年二季度有较大上升、三季度同比大幅上升、四季度同比大幅上升。

　　6.大连

　　大连五星级酒店每间可供房收入2011年三季度至2016年四季度的22个季度同比6升16降，至2016年末连续2个季度同比上升;2017年二季度同比上升、三季度同比大幅下降、四季度同比下降。

　　7.青岛

　　青岛五星级酒店每间可供房收入2011年二季度至2016年四季度23个季度同比8升14降，至2016年末在3个季度同比连续下降后四季度同比上升;2017年二季度同比大幅上升、三季度同比大幅上升、四季度同比上升。

　　8.上海

　　上海五星级酒店每间可供房收入2011年一季度至2016年四季度的24个季度同比14升10降，至2016年末连续13个季度同比上升;2017年二季度同比上升、三季度同比上升、四季度同比上升。

　　9.成都

　　成都五星级酒店每间可供房收入2011年三季度至2016年四季度的22个季度同比8升14降，至2016年末连续2个季度同比上升;2017年二季度同比下降、三季度同比上升、四季度同比下降。

　　10.天津

　　天津五星级酒店每间可供房收入2011年二季度至2016年四季度的23个季度同比10升13降，至2016年末连续3个季度同比上升;2017年二季度同比上升、三季度大幅上升、四季度大幅上升。