90后买房数据报告

　　年轻人才是房价的支撑者，在计划生育的浪潮下，80、90后的人数减少，家中至少有个一套房，但是现在年轻人的观念已经和老一辈不一样，他们并不追求四世同堂的居住氛围，但是购买现在的商品房又需要“六个钱包”来支撑。

　　那作为80、90后的年轻人，到底如何看待买房这件事?现在到底还有多少人还要买房呢?

　　我们先看几组数据：

　　1，90后将成为购房主力军

　　

 

　　此次调查通过全国74个城市同步线上问卷的形式， 共计21972个人参与。其中男女比例约为2:1，30岁及以下的潜在购房人群占整体的71.73%。

　　随着最早一批90后即将年满30岁，90后将要或者已经成为购房主力军。

　　2，超85%的人仍考虑买房

　　

 

　　虽然一直在炒90后不买房，但从报告中看，买房仍在他们的计划中。(就如小编，在计划中，但是根本没有钱，短期内买不起。)

　　3，在哪里买房的选择更多元化

　　

 

　　在调查数据中可以看到，有超过半数的人认为会在工作的城市买房。同时，也有近3成的人选择回家置业或去其他城市买房。

　　4，买房对生活品质要求高

　　

 

　　人们对房子的追求不再仅只是满足单纯的居住功能，更是追求品质和居住的改善。也正因此，新房比二手房更受追捧。

　　5，房子可以给年轻人更多自由空间

　　

 

　　从数据上看，购房的原因更为集中，集中在排名前四的选项。分别是“独立居住空间”、“为了孩子”、“再不买就买不起了”、“婚房”。

　　6、教育将成为购房人群关注的焦点

　　

 

　　对于很多购房者而言，交通区位往往是购房的首要关注点，因为这些条件可能预示着房价未来的走势。

　　7、买房子越来越实际

　　

 

　　从调查中发现，普通商品住宅成压倒性的优势成为购房者的首选。曾经被视为年轻人梦寐以求的Loft公寓、洋房别墅，都纷纷败下阵来。

　　近8成的潜在购房者回归现实，选择普通商品住宅或是政策性住宅。

　　8、买房后大多数人选择和父母“分居”

　　

 

　　如上文所说，年轻人买房是为了有更多的独立空间，在这个数据中得到了再次的验证。近85%的受访者选择自己住或和爱人孩子住，如今这个时代几代人生活在一起已成为过去式。

　　不知二胎政策放开的影响下，带孩子会不会驱使年轻人和父母同住?

　　9、自己攒钱付首付的仍大有人在

　　

 

　　父母交首付，子女还贷款这种模式成为年轻人买房的普遍现象。但从数据上看，有近4成的人准备自己付首付。

　　那些让父母出钱的年轻人，想买房也只有啃老这一条路可选。

　　(备注：考虑到调查是全国性调查，一线城市占比有限，所以个人付首付的比例会略高。)

　　综上，从整体看，2018年以年轻人为主的购房大军需求依然明显。

　　需求主要体现在寻求独立空间、子女教育以及婚房等几个主要方面。

　　随着二胎及限购政策，住宅也迎来消费升级，他们对居住条件的改善有更高的要求。

　　购房关注点与以往略有不同，教育问题关注度较为突出，也许将成为新的风向标。

　　同时，在房价和钱包的强烈反差下，啃老并不是购房者本意，而首付啃老是唯一可行的办法。

　　结婚要买房同时买房要实用，在梦想和现实面前，年轻人选择了现实。