迈点网

全国星级酒店经营数据分析 沈阳篇

合纵酒店顾问 · 2018-12-04 10:38:39

五星级酒店2011-2017年的平均房价为518元,其中最高为2011年的667元,最低为2017年的396元。从变动分析来看,2012-2017年平均房价持续下降,整体下降幅度较大。

一、2011年-2017年度沈阳市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

5-1.jpg

5-2.jpg

-53.jpg

数据点评:从沈阳市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据基本呈现增长趋势状态。GDP增速明显放缓,2016年出现负增长。旅游收入增速2013年开始放缓并趋于稳定,旅游人次增长率基本稳定,略有上升。


二、2011年-2017年沈阳市星级酒店经营数据分析

(一)沈阳市三至五星级酒店数量

5-4.jpg

(二)五星级酒店经营数据分析

5-5.jpg

5-6.jpg

5-7.jpg

数据点评:

五星级酒店2011-2017年的平均房价为518元,其中最高为2011年的667元,最低为2017年的396元。从变动分析来看,2012-2017年平均房价持续下降,整体下降幅度较大。 

出租率方面,2011-2017年的平均出租率为58.0%,其中最高为2011年的69.5%,最低为2016年的51.9%。从变动分析来看,2011-2014年出租率呈不断下降趋势, 2015-2017年逐渐回升。 

REVPAR方面,2011-2017年的平均REVPAR为306元,其中最高为2011年的464元,最低为2016年的224元。从变动分析来看,2012-2016年REVPAR逐年下降,2017年止跌有所回升。


(三)四星级酒店经营数据分析

5-8.jpg

5-9.jpg

5-10.jpg

数据点评:

四星级酒店2011-2017年的平均房价为330元,其中最高为2011年的370元,最低为2017年的285元。从变动分析来看,2012-2017年平均房价持续呈逐年下降趋势。 

出租率方面,2011-2017年的平均出租率为58.2%,其中最高为2011年的65.2%,最低为2017年的52.5%。从变动分析来看,2011-2017年出租率呈持续小幅下降趋势。 

REVPAR方面,2011-2017年的平均REVPAR为193元,其中最高为2011年的241元,最低为2017年的150元。从变动分析来看,2012-2017年REVPAR持续呈下降趋势。


(四)三星级酒店经营数据分析

5-11.jpg

5-12.jpg

5-13.jpg

数据点评:

三星级酒店2011-2017年的平均房价为224元,其中最高为2011年的240元,最低为2016年的213元。从变动分析来看,2011-2016年平均房价整体呈持续小幅下降趋势,2017年止跌上升。 

出租率方面,2011-2017年的平均出租率为57.2%,其中最高为2011年的61.8%,最低为2014年的53.6%。从变动分析来看,2011-2014年出租率小幅下降趋势,2015-2016年保持稳定,2017年回升。 

REVPAR方面,2011-2017年的平均REVPAR为128元,其中最高为2011年的148元,最低为2016年的115元。从变动分析来看,2011-2014年REVPAR呈逐年下降趋势,2015-2016年稳定,2017年出现回升。


第一时间GET商业空间产业最新资讯
下载迈点APP

扫一扫下载APP

1

评论

迈点app

迈点APP

商业空间产经研究媒体