全国星级酒店经营数据分析 东莞篇

一、2011年-2017年度东莞市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

数据点评：从东莞市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势来看，历年数据呈现增长趋势。增长率方面，GDP保持稳定增长，旅游收入2011-2015年增速明显放缓，2016-2017年略有上升，旅游人次2011-2014年增长率持续下降，2015-2017年上升趋势。

二、2011年-2017年东莞市星级酒店经营数据分析

（一）东莞市三至五星级酒店数量

（二）五星级酒店经营数据分析

数据点评：

• 五星级酒店2011-2017年的平均房价为471元，其中最高为2012年的499元，最低为2015年的438元。从变动分析来看，2011-2015年平均房价呈现下降趋势，2016-2017年变化不大。 

• 出租率方面，2011-2017年的平均出租率为43.3%，其中最高为2012年的51.7%，最低为2015年的36.6%。从变动分析来看，2011-2015年出租率呈不断下降趋势，2016-2017年止跌上升。 

• REVPAR方面，2011-2017年的平均REVPAR为205元，其中最高为2010年的280元，最低为2015年的160元。从变动分析来看，2013-2015年受国家政策影响，REVPAR下降幅度较大，2016-2017年有所回升。

（三）四星级酒店经营数据分析

数据点评：

• 四星级酒店2011-2017年的平均房价为281元，其中最高为2013年的314元，最低为2017年的269元。从变动分析来看，2011-2012年下降，2013-2016年受国家政策影响，平均房价波动幅度较大，整体上呈下降趋势,2017年变动不大。 

• 出租率方面，2011-2017年的平均出租率为41.1%，其中最高为2011年的48.4%，最低为2016年的36.8%。从变动分析来看，2011-2016年出租率呈持续下降趋势,2017年有所回。 

• REVPAR方面，2011-2017年的平均REVPAR为116元，其中最高为2011年的136元，最低为2016年的100元。从变动分析来看，2011-2012年下降，2013-2017年受国家政策影响，REVPAR不断波动，整体上略有下降。

（四）三星级酒店经营数据分析

数据点评：

• 三星级酒店2011-2017年的平均房价为211元，其中最高为2017年的246元，最低为2012年的183元。从变动分析来看，2011年上升幅度较大，2012年受国家政策影响，平均房价下降较大，2013-2017年逐年上升。 

• 出租率方面，2011-2017年的平均出租率为41.5%，其中最高为2017年的44.3%，最低为2014年的36%。从变动分析来看，2011-2014年出租率呈逐年下降趋势，2015-2017年上升趋势。 

• REVPAR方面，2011-2017年的平均REVPAR为88元，其中最高为2017年的109元，最低为2014年的71元。从变动分析来看，REVPAR整体在一定范围内上下波动，2011年上升幅度较大，2012-2014年下跌，2015-2017年呈上升趋势。