全国星级酒店经营数据分析 温州篇

一、2011年-2017年度温州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

数据点评：从温州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据均呈现增长趋势状态。增长率变动方面，GDP稳定增长，旅游收入和旅游人次增速在2011-2014年放缓，2015-2017年略有上升。

二、2011年-2017年温州市星级酒店经营数据分析

（一）温州市三至五星级酒店数量

（二）五星级酒店经营数据分析

数据点评：

• 五星级酒店2011-2017年的平均房价为590元，其中最高为2011年的658元，最低为2017年的515元。从变动分析来看，2011-2017年平均房价呈波动下降趋势，整体下降幅度大。 

• 出租率方面，2011-2017年的平均出租率为66.2%，其中最高为2011年的85.2%，最低为2015年的57.4%。从变动分析来看，2012-2015年出租率呈下降趋势,2016-2017年止跌上升。 

• REVPAR方面，2011-2017年的平均REVPAR为393元，其中最高为2011年的561元，最低为2017年的337元。从变动分析来看，2012-2017年REVPAR不断下降，下降幅度较大，跌幅逐渐放缓。

（三）四星级酒店经营数据分析

数据点评：

• 四星级酒店2011-2017年的平均房价为395元，其中最高为2012年的423元，最低为2017年的355元。从变动分析来看，2011-2012年上升状态，2013-2017年平均房价持续呈下降趋势。 

• 出租率方面，2011-2017年的平均出租率为65.6%，其中最高为2011年的70.9%，最低为2015年的61.5%。从变动分析来看，2012-2015年受出租率逐年小幅下降，2016-2017年止跌回升。 

• REVPAR方面，2011-2017年的平均REVPAR为259元，其中最高为2011年的293元，最低为2015年的234元。从变动分析来看，2011年上升幅度较大，2012-2015年受国家政策影响, REVPAR逐年下降，2016-2017年止跌上升。

（四）三星级酒店经营数据分析

数据点评：

• 三星级酒店2011-2017年的平均房价为258元，其中最高为2014年的266元，最低为2010年的228元。从变动分析来看， 2011-2014年小幅上升趋势，2015-2016年平均房价下降，2017年回升。 

• 出租率方面，2011-2017年的平均出租率为59.9%，其中最高为2011年的64.6%，最低为2015年的55.5%。从变动分析来看，2012-2015年受国家政策影响，出租率持续下降,2016-2017年止跌上升。 

• REVPAR方面，2011-2017年的平均REVPAR为155元，其中最高为2011年和2014年的162元，最低为2015年的143元。从变动分析来看，2012-2014年REVPAR变动不大，2015年受国家政策影响下降较大，2016-2017年略有上升。