全国星级酒店经营数据分析 昆明篇

一、2011年-2017年度昆明市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

数据点评：从昆明市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据均呈现增长趋势状态。GDP增速在2013年后放缓并维持稳定。旅游收入和旅游人次2011-2015年基本稳定增长，2016-2017年增速出现较大幅度上升。

二、2011年-2017年昆明市星级酒店经营数据分析

（一）昆明市三至五星级酒店数量

（二）五星级酒店经营数据分析

数据点评：

• 五星级酒店2011-2017年的平均房价为564元，其中最高为2013年的633元，最低为2017年的469元。从变动分析来看，2011-2013年处于上升状态，2014-2017年平均房价呈下降趋势，下降幅度较大。 

• 出租率方面，2011-2017年的平均出租率为60.2 %，其中最高为2013年的73.5%，最低为2014年和2015年的52.9%。从变动分析来看，2012-2017年出租率不断波动，波动幅度有所减弱，整体上呈下降趋势。 

• REVPAR方面，2011-2017年的平均REVPAR为341元，其中最高为2013年的466元，最低为2017年的250元。从变动分析来看，REVPAR持续上下波动,波动幅度较大，整体呈现下降趋势。

（三）四星级酒店经营数据分析

数据点评：

• 四星级酒店2011-2017年的平均房价为348元，其中最高为2014年的375元，最低为2017年的312元。从变动分析来看，2011-2014年上升趋势，2015-2017年平均房价逐年下降。 

• 出租率方面，2011-2017年的平均出租率为61.7%，其中最高为2011年的69.3%，最低为2015年的54.7%。从变动分析来看，2011-2015年出租率下降趋势，2016-2017年略有上升。 

• REVPAR方面，2011-2017年的平均REVPAR为214元，其中最高为2013年的246元，最低为2017年的179元。从变动分析来看，2014-2017年REVPAR呈现下降趋势。

（四）三星级酒店经营数据分析

数据点评：

• 三星级酒店2011-2017年的平均房价为221元，其中最高为2013年的239元，最低为2017年的192元。从变动分析来看， 2011-2013年上升，2014-2017年平均房价下降趋势。 

• 出租率方面，2011-2017年的平均出租率为57.3%，其中最高为2016年的61.7%，最低为2014年的50.6%。从变动分析来看，出租率2011-2014年下降趋势，2015-2016年止跌上升，2017年略有回落。 

• REVPAR方面，2011-2017年的平均REVPAR为126元，其中最高为2016年的140元，最低为2017年的112元。从变动分析来看，2011-2013年REVPAR上升状态，2014年下降后2015-2016年止跌上升，2017年再度回落。