2019年1季度40房企融资规模/利率排行榜

1、融资规模

注：①榜单中的40典型房企是我们能监测到的40家样本房企数据，不包括其他房企的融资数据，这40家典型上市房企均是行业中的佼佼者，基本可以代表房地产企业的融资能力和部分特征。

②本文数据来源仅来自于各上市房企公开披露的公司公告，统计渠道wind，同策研究院整理，数据包含债权和股权之和。

2、 融资利率

注：①榜单中的40典型房企是我们能监测到的40家样本房企数据，不包括其他房企的融资数据。

②本文数据来源仅来自于各上市房企公开披露的公司公告，统计渠道wind，同策研究院整理。

可以看出以下几点趋势：

• a.房企融资成本分化明显，最高利率比最低利率之间的阶差竟高达15.4%;

• b.公司债的融资利率波动较大，成本相对银行间流通的中期票据及创新型的其他债权融资利率都要高；其中美元公司债融资成本普遍较高，利率6%以下基本是国内发债；

• c.中期票据融资利率相对稳定，融资利率绝大多数均在3.6%-5.25%区间；

• d.其他债权融资虽然也有波动，但可以做到非常低的融资成本。