全国星级酒店经营数据分析 北京篇

一、2011年-2018年度北京市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

数据点评：从北京市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据均呈现增长趋势。GDP增速逐步放缓后维持稳定。旅游收入方面，2011-2012年呈现较高速增长，2013-2018年增长率有所放缓，维持了较为稳定的增长；旅游人次增速不断放缓，2018年略有上升。

二、2011年-2018年北京市星级酒店经营数据分析

（一）北京市三至五星级酒店数量

（二）五星级酒店经营数据分析

数据点评：五星级酒店2011-2018年的平均房价为826元，其中最高为2012年的876元，最低为2011年的785元。从变动趋势来看，2011-2012年呈现上升态势，2013年受国家政策影响，出现较明显的负增长，2014-2018年整体仍处于下降状态，有所波动。 

出租率方面，2011-2018年的平均出租率为65.2%，其中最高为2018年的70.2%，最低为2013年的60.6%。从变动分析来看，2012－2013年出租率下降，2014-2018年出租率开始呈逐年上升状态。 

REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为538元，其中最高为2017年的580元，最低为2013年的502元。从变动分析来看，2011-2012年处于上升状态，2013年受国家政策影响，出现较大幅负增长，2014-2017年REVPAR不断上升，2018年略有回落。

（三）四星级酒店经营数据分析

数据点评：四星级酒店2011-2018年的平均房价为498元，其中最高为2017年的528元，最低为2011年的474元。从变动分析来看，2011-2012年上升趋势，2013-2015年受国家政策影响,平均房价逐年下降，2016-2017年止跌上升，2018年略有回落。 

出租率方面，2011-2018年的平均出租率为63.3%，其中最高为2018年的69.6%，最低为2014年的58.2%。从变动分析来看，2011-2012年上升趋势，2013-2014年出租率下降，2015-2018年逐年上升。 

REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为316元，其中最高为2017年的356元，最低为2014年的284元。从变动分析来看，2011-2012年上升趋势，受国家政策影响, REVPAR在2013-2014年持续下降，2015-2018年止跌上升。

（四）三星级酒店经营数据分析

数据点评：三星级酒店2011-2018年的平均房价为370元，其中最高为2018年的418元，最低为2011年的334元。从变动分析来看，2011-2013年上升趋势，2014年平均房价下降，2015-2018年止跌不断上升。 

出租率方面，2011-2018年的平均出租率为58.1%，其中最高为2018年的63.2%，最低为2014年的54.5%。从变动分析来看，出租率2013-2014年受国家政策影响，出租率呈下降态势，2015-2018年止跌上升。 

REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为216元，其中最高为2018年的264元，最低为2014年的192元。从变动分析来看，2011-2013年处于上升状态，2014年受国家政策影响，REVPAR下降较大，2015-2018年持续上升。