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全国星级酒店经营数据分析 上海篇

合纵酒店顾问 · 2019-08-26 09:47:58

上海市五星级酒店REVPAR方面,2011-2018年的平均REVPAR为626元,其中最高为2017年的695元,最低为2013年的560元。

  一、2011年-2018年度上海市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

  

  数据点评:从上海市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据基本呈现增长趋势。GDP增速在2013年后略有放缓并保持稳定。旅游收入和旅游人次方面,2013-2015年增长率有所放缓,2016-2018年回升后较为稳定增长。

  二、2011年-2018年上海市星级酒店经营数据分析

  (一)上海市三至五星级酒店数量

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  (二)五星级酒店经营数据分析

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  数据点评:

  五星级酒店2011-2018年的平均房价为967元,其中最高为2011年的1031元,最低为2016年的938元。从变动分析来看,2011年下降幅度较大,2012-2013年下降幅度放缓,2014-2018年整体上逐步回升。

  出租率方面,2011-2018年的平均出租率为64.7%,其中最高为2017年的71.1%,最低为2012年的59.1%。从变动分析来看,2011年下降幅度较大,2013-2017年出租率开始逐年上升,2018年略有下降。

  REVPAR方面,2011-2018年的平均REVPAR为626元,其中最高为2017年的695元,最低为2013年的560元。从变动分析来看,2011年下降幅度较大,2012-2013年下降幅度放缓,2014-2017年REVPAR逐年上升并保持较稳定的增长,2018年小幅回落。

  (三)四星级酒店经营数据分析

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  数据点评:

  四星级酒店2011-2018年的平均房价为515元,其中最高为2018年的533元,最低为2014年的499元。从变动分析来看,2011年平均房价下降幅度较大,2012-2014年下降幅度放缓,2015-2018年止跌上升。

  出租率方面,2011-2018年的平均出租率为64.7%,其中最高为2016年的68.8%,最低为2011年的55.8%。从变动分析来看,2011年下降幅度较大,2012-2016年出租率处于逐年上升状态,2017-2018年略有下降。

  REVPAR方面,2011-2018年的平均REVPAR为333元,其中最高为2018年的355元,最低为2011年的295元。从变动分析来看,2011年下降幅度较大,2012-2016年REVPAR处于逐年上升状态,2017-2018年变动幅度不大。

  (四)三星级酒店经营数据分析

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  数据点评:

  三星级酒店2011-2018年的平均房价为339元,其中最高为2018年的385元,最低为2013年的315元。从变动分析来看,2011年下降幅度较大,2012-2014年下降幅度放缓,2015-2018年止跌逐步上升状态。

  出租率方面,2011-2018年的平均出租率为56.4%,其中最高为2017年的61.4%,最低为2011年的49.3%。从变动分析来看,2011年下降幅度较大,2012-2017年出租率呈现逐年上升趋势,2018年小幅回落。

  REVPAR方面,2011-2018年的平均REVPAR为192元,其中最高为2018年的230元,最低为2011年的157元。从变动分析来看,2011年下降幅度较大,2012-2018年REVPAR处于逐年上升状态。