2019年8月商业地产市场月报

本期月报看点

1、宏观环境

➤ 宏观经济：运行平稳，仍处合理区间；产业结构持续优化；

➤ 第三产业：服务业保持较高景气水平；

➤ 消费总量：平稳增长；消费基础性作用有效发挥；

➤ 居民消费：持续增长；消费结构升级，服务性消费占比上升；

2、市场表现

➤ 商业地产新房市场：投资、销售同比下降，新开工同比小幅上升；

➤ 商业地产租赁市场：重点城市基本面有支撑，租金平稳；

➤ 商业地产土地市场：供求均下降，整体供应量依然较大且城市间分化明显；

3、政策动态

➤ “商办类建设项目管理”持续推进：严控类住宅，商办调控不放松；

➤ “商业服务领域开放改革”持续推进：开放创新，不断提升商业服务；

4、企业动态

➤ 宝龙地产计划分拆宝龙商业于港交所主板独立上市；

➤ 金光集团上海白玉兰广场138亿元CMBS成功获批；

➤ 万达酒店联袂滴滴出行，打通出行与酒店领域的资源和服务；

➤ 苏宁小店收购利亚华南旗下广州区域60多家OK便利店。