2019年中国区块链产业园投资前景研究报告

　　Part.1

　　中国产业园基本概况

　　根据当前我国各地的产业园区设立和建设情况，结合联合国环境规划署的定义，对产业园区可做出这样的定义：

　　一个国家或地区的政府通过行政或市场化等多种手段，划出一块区域，制定长期和短期发展规划和政策，建设和完善适于工业企业进驻和发展的各种环境，聚集大量企业或产业，使之成为产业集约化程度高、产业特色鲜明、集群优势明显、功能布局完整的现代化产业分工协作区和实施工业化的有效载体，包括各类高新技术产业开发区、经济技术开发区、工业园、特色工业小区、技术示范区等

　　产业园的功能包括资源聚集功能、企业孵化功能、技术渗透功能、示范带动功能以及外围辐射功能。

　　Part.2

　　区块链产业发展现状分析

　　区块链是分布式数据存储、点对点传输、共识机制、加密算法等计算机技术的新型应用模式。区块链是比特币的一个重要概念，本质上是一个去中心化的数据库，同时作为比特币的底层技术，是一串使用密码学方法相关联产生的数据块，每一个数据块中包含了一批次比特币网络交易的信息，用于验证其信息的有效性(防伪)和生成下一个区块。

　　区块链主要有五大特征：

　　2017年至2018年，我国区块链领域投融资频次和金额急剧增加，多个区块链企业和项目获得大额投资。区块链基金方面，我国区块链产业基金领域取得初步进展，包括北京、上海、杭州、深圳等地纷纷设立区块链产业基金。在投资轮次上，以初创期投资轮次为主，占比超80%。说明行业仍处于发展初期，企业尚在早期探索阶段。

　　Part.3

　　区块链产业园发展现状分析

　　随着国家政策、资本和市场等因素驱动，国内各地区块链产业园数量快速增长。目前，我国基本形成了四大区块链产业区聚集区。

　　区块链行业的快速发展，吸引了大量创业者和资本的不断涌入，国内各地方政府也开始将区块链技术作为经济发展的新动能。在各地相关政策扶持之下，区块链产业园迅速在全国拔地而起。

　　从地理区域划分来看，全国区块链产业园区主要集中在华东、华南等地区，其中浙江省和广东省各有4家区块链产业园区，并列全国区块链产业园区数量首位。而从城市分布来看，杭州、广州、上海最多，三大城市区块链产业园数量占比全国50%以上

　　我国区块链行业发展尚处早期，多数区块链产业园区的运营年限都不长。数据显示，82%的区块链产业园区运营时间不足2年。整体来看，目前国内区块链产业园空置率偏高，特别是内陆地区由于缺乏产业基础和科研优势，招商更为不易。截至2019年5月，有三成产业园空置率超50%，近五成产业园空置率在30%-50%，空置率在30%以下的产业园仅占两成。

　　Part.4

　　重点地区区块链产业园分析

　　本报告重点介绍了浙江、广东以及上海三大地区共10个区块链产业园分析。浙江是中国区块链的“先行者”，从政策、资金和人才培育等方面积极推动区块链发展，打造区块链生态系统。据悉，到2018年10月，浙江成立的名称中含有“区块链”和经营范围包含“区块链”的公司近1200家。

　　政策上，浙江省是最早重视区块链的省份，也是国内出台区块链政策最多的省份;同时资金支持力度不断加大，西溪谷、杭州区块链产业园对入园企业和人才均提出了相应的扶持政策。区块链人才储备方面，区块链已入选杭州人才项目重点选拔目录。另外，电商龙头阿里等企业使浙江在区块链领域有了更多的应用场景。

　　杭州区块链产业园，成立于2018年11月19日，位于浙江省杭州市萧山区钱江世纪城，旨在吸纳全球优质区块链企业及项目，培养未来区块链行业独角兽，助力打造中国区块链之都。

　　Part.5

　　区块链产业园发展规划及趋势分析

　　产业园的规划主要分为发展战略、发展定位、产业定位、产业布局、产业升级、经营管理。这每一步都不可缺少，且要科学规划。一般来说，产业园规划需遵循五大发展原则。