全国星级酒店经营数据分析 深圳篇

　　一、2011年-2018年度深圳市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

　　数据点评：从深圳市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据均呈现增长趋势状态。GDP增长率基本保持稳定，旅游收入和旅游人次增长率逐渐有所放缓。

　　二、2011年-2018年深圳市星级酒店经营数据分析

　　(一)深圳市三至五星级酒店数量

　　(二)五星级酒店经营数据分析

　　数据点评：

　　五星级酒店2011-2018年的平均房价为743元，其中最高为2012年的767元，最低为2016年的707元。从变动分析来看，2011-2012年处于上升状态，2013年受国家政策影响，平均房价下降，2014-2015年止跌,2016-2018年房价有波动，整体略有下降。

　　出租率方面，2011-2018年的平均出租率为67.4%，其中最高为2018年的72.8%，最低为2013年的62.4%。从变动分析来看，2012-2013年受国家政策影响，出租率呈下降状态，2014-2018年出租率呈现逐年上升趋势。

　　REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为501元，其中最高为2017年的535元，最低为2013年的465元。从变动分析来看，2012-2013年REVAPR下降，2014-2017年呈波动上升趋势，2018年略有下跌。

　　(三)四星级酒店经营数据分析

　　数据点评：

　　四星级酒店2011-2018年的平均房价为410元，其中最高为2018年的428元，最低为2012年的397元。从变动分析来看，2011-2014年平均房价变动不大，2015-2018年小幅上升趋势。

　　出租率方面，2011-2018年的平均出租率为65.9%，其中最高为2017年的71.4%，最低为2012年的62.1%。从变动分析来看，2012年受国家政策影响，出租率下降，2013-2017年出租率逐年上升,2018年有所回落。

　　REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为270元，其中最高为2017年的297元，最低为2012年的247元。从变动分析来看，2012年受国家政策影响，REVPAR下降，2013-2018年持续上下波动，整体略有上升。

　　(四)三星级酒店经营数据分析

　　数据点评：

　　三星级酒店2011-2018年的平均房价为315元，其中最高为2017年的333元，最低为2011年的287元。从变动分析来看， 2011-2017年的平均房价呈逐年小幅上升趋势，2018年较大幅度回落。

　　出租率方面，2011-2018年的平均出租率为65.3%，其中最高为2017年的66.9%，最低为2016年的63.7%。从变动分析来看，出租率2011年上升较大，2012-2016年变动不大，略有下降，2017-2018年出租率回升后保持稳定。

　　REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为205元，其中最高为2017年的223元，最低为2011年的190元。从变动情况来看，2011-2014年REVPAR处于上升状态，2015-2016年基本维持稳定，2017年较大幅度上升，2018年回落。