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全国星级酒店经营数据分析 武汉篇

合纵酒店顾问 · 2019-10-10 09:13:50

武汉市五星级酒店2011-2018年的平均房价为590元,其中最高为2013年的652元,最低为2016年的542元

一、2011年-2018年度武汉市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势




数据点评:从武汉市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看,历年数据均呈现增长趋势。增长率方面在2013年后放缓,2014-2018年维持较稳定增长。


二、2011年-2018年度武汉市星级酒店经营数据分析

(一)武汉市三至五星级酒店数量

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(二)五星级酒店经营数据分析

数据点评:

五星级酒店2011-2018年的平均房价为590元,其中最高为2013年的652元,最低为2016年的542元。从变动分析来看,2011-2013年平均房价处于上升趋势,2014-2016年受国家政策影响,处于下降状态,2017-2018年有小幅回升。 

出租率方面,2011-2018年的平均出租率为63.0%,其中最高为2018年的69.4%,最低为2014年的57.4%。从变动分析来看,2011-2014年出租率持续下降,2015-2018年逐年上升趋势。 

REVPAR方面,2011-2018年的平均REVPAR为372元,其中最高为2012年的415元,最低为2015年的323元。从变动分析来看,2011-2012年REVPAR略有上升,2013-2015年受国家政策影响,增长率呈现负增长,2016-2018年止跌回升。

(三)四星级酒店经营数据分析

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数据点评:

四星级酒店2011-2018年的平均房价为356元,其中最高为2013年的374元,最低为2016年的338元。从变动分析来看,2011-2013年上升,2014-2016年平均房价呈下降趋势,2017-2018年小幅波动。 

出租率方面,2011-2018年的平均出租率为62.2%,其中最高为2017年的66.0%,最低为2014年和2015年的59.4%。从变动分析来看,2011-2015年下降趋势,2016-2018年出租率整体上升。 

REVPAR方面,2011-2018年的平均REVPAR为221元,其中最高为2012年的235元,最低为2016年的204元。从变动分析来看,2011-2016年REVPAR均呈小幅下降趋势,2017年出现明显上升,2018年小幅回落。


(四)三星级酒店经营数据分析

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数据点评:

三星级酒店2011-2018年的平均房价为226元,其中最高为2017年的235元,最低为2011年的209元。从变动分析来看,2011-2017年平均房价整体呈小幅上升趋势,2018年有所回落。 

出租率方面,2011-2018年的平均出租率为56.9%,其中最高为2011年的59.5%,最低为2016年的54.6%。从变动分析来看,2012-2016年出租率呈略微下降趋势,2017年止跌上升。 

REVPAR方面,2011-2018年的平均REVPAR为128元,其中最高为2017年的138元,最低为2014年的123元。从分析来看,2011-2012年上升趋势,2013-2016年REVPAR整体上基本保持平稳,2017-2018年略有上升。



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