全国星级酒店经营数据分析 杭州篇

一、2011年-2018年度杭州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

数据点评：从杭州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据均呈现增长趋势状态。GDP增速略有放缓，旅游收入和旅游人次增长率大体保持稳定。

二、2011年-2018年度杭州市星级酒店经营数据分析

（一）杭州市三至五星级酒店数量

（二）五星级酒店经营数据分析

数据点评：

五星级酒店2011-2018年的平均房价为660元，其中最高为2012年的698元，最低为2018年的613元。从变动分析来看，2011-2012年处于上升状态，2013-2018年平均房价呈现波动下跌趋势。 

出租率方面，2011-2018年的平均出租率为58.7%，其中最高为2017年的65.5%，最低为2013年的53.4%。从变动分析来看，2011-2013年处于下降状态，2014-2018年出租率有回升趋势。 

REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为387元，其中最高为2011年的421元，最低为2013年的356元。从变动分析来看，2011-2013年REVPAR处于不断下降状态，2014-2017年止跌出现上升趋势，2018年有所回落。

（三）四星级酒店经营数据分析

数据点评：

四星级酒店2011-2018年的平均房价为422元，其中最高为2012年的467元，最低为2018年的406元。从变动分析来看，2012年平均房价出现较大幅度上升，2013年受国家政策影响回跌，2014-2017年价格变动不大，2018年下跌。 

出租率方面，2011-2018年的平均出租率为65.3%，其中最高为2017年的72.8%，最低为2014年的61.3%。从变动分析来看，2011-2016年出租率在小范围内波动，整体略有下降,2017年出现大幅上升，2018年小幅回落。 

REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为275元，其中最高为2012年和2017年的305元，最低为2014年和2016年的257元。从变动分析来看，2011-2016年REVPAR整体呈波动下降趋势,2017年大幅度上升，2018年有所回落。

（四）三星级酒店经营数据分析

数据点评：

三星级酒店2011-2018年的平均房价为285元，其中最高为2017年的318元，最低为2011年的258元。从变动分析来看，2011-2017年平均房价呈逐年上升趋势，2018年变动较小。 

出租率方面，2011-2018年的平均出租率为61.5%，其中最高为2017年的67.7%，最低为2016年的57.2%。从变动分析来看，2011-2016年出租率持续小幅下降，2017年出现较大幅度上升，2018年有所回落。 

REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为176元，其中最高为2017年的215元，最低为2013年的160元。从变动来看，2011-2013年下降趋势，2014-2016年略有上升趋势,2017年上升幅度大，2018年有所回落。