三亚21家四星级酒店2018年大数据分析

ＲｅｖＰＡＲ平均２４１．６２元。后附赵焕焱接受《新华社》、《新旅界》、《北京商报》采访。

酒店三成新；资产负债率５７．０６％；人均年薪５．９５万元。

对照三亚２６家五星级酒店：总体亏损３亿元、盈利酒店净利润４亿元。ＲｅｖＰＡＲ平均５４６．６４元。酒店七成新。资产负债率７０％。人均年薪７．６７万元。

对照三亚１０９家旅游饭店：总体净利润４亿元、盈利酒店净利润６亿元。ＲｅｖＰＡＲ平均４０１．４５元。酒店七成新。资产负债率７２％。人均年薪７．４４万元。

一、赵焕焱说明：

１、三亚正式挂牌四星级饭店是１７家

三亚旅游饭店２５５家，其中，正式挂牌的五星级饭店１４家，四星级饭店１７家，三星级饭店７家。拥有客房５９１００间，比上年增加１８１８间；拥有床位９７４００张，比上年增加３０２４张。

２、旅游饭店是指星级酒店或同等质量、水平的酒店。

３、三亚旅游饭店２０１８年平均出租率７１．４６％、同比上升２．７２％。

４、基础数据根据三亚市统计局，四星级认定口径也根据三亚市统计局。

二、赵焕焱计算分析主要数据

１、总体净利润＝利润总额－所得税＝３４４６．９万元－９８．７万元＝３３４８．２万元

２、平均每间可供房收入＝客房收入／客房数／３６５＝４５８４１．６万元／５１９８／３６５＝２４１．６２元

３、总体酒店新度＝１００％－累计折旧／固定资产原值＝１００％－１１１７７２．１万元／１６３４３１．０万元＝　３１．６１％

４、资产负债率＝负债合计／资产总计＝１４３９２８．４万元／２５２２６０．５万元＝５７．０６％

５、人均年薪＝职工薪酬／平均人数＝１８９４５．８万元／３１８６＝５．９５万元

６、包括付息折旧摊销的三项费用占营业收入比例＝（销售费用＋管理费用＋财务费用）／营业收入＝（１８９２２．１万元＋２３７３６．４万元＋２８８５．１万元）／６６７１０．０万元＝６８．２７％

三、三亚２１家四星级酒店２０１８年大数据（万元）

法人企业２１家

平均人数３１８６人

营业额６６７７３．３

客房收入４５８４１．６

餐饮收入１６０３７．０

商品销售４４．２

其他收入４８５０．５

客房数５１９８间

床位数９２３５张

餐位数７１３２位

餐饮面积３３０５８平方米

年初存货２１４１．３

流动资产１７７６０２．２

货币资金２３９０６．１

应收账款１３６３３．５

存货２５７０．５

固定资产４５０５０．６

金融资产

股权投资

固定资产原值１６３４３１．０

房屋和建筑物５２６０５．９

机器设备１６２５９．２

运输工具１３５９．１

电子设备１７５９．１

累计折旧１１１７７２．１

本年折旧１２７１７．４

固定资产净值４８３５４．７

固定资产减值准备３３０４．１

在建工程１９５８．６

无形资产１０２３３．９

土地使用权３８７７．４

软件使用权５．２

非流动资产７４１４８．１

资产总计２５２２６０．５

流动负债１０６１７９．７

应付账款５４５３．０

非流动负债３７７４８．７

负债合计１４３９２８．４

所有者权益１０８３３２．１

实收资本４００２７．７

国家资本４８３３．１

集体资本２０３０．０

法人资本２９２３８．２

个人资本３０８５．０

港澳台资本８４１．４

营业收入６６７１０．０

主营业务收入６５４５３．５

营业成本１４３５０．２

主营业务成本１４３５０．２

税金及附加１２２７．５

主营业务税金及附加１２２７．５

其他业务利润

销售费用１８９２２．１

管理费用２３７３６．４

财务费用２８８５．１

利息收入４５．４

利息支出１６２２．８

资产减值损失２４．１

公允价值变动收益

投资收益７．６

资产处置损益０．４

其他收益２０．３

营业利润４２０２．２

营业外收入２１８．３

营业外支出９７３．６

利润总额３４４６．９

应交所得税９８．７

职工薪酬１８９４５．８

应交增值税２３５９．２

四、三亚２０１８年旅游业主要数据

游客总人数２２４２．５７万人次＋１１．３％

国内游客２１６０．８９万人次＋１１．１％

入境游客８１．６８万人次（含一日游入境游客１０．０７万人次）＋１７．９％

过夜游客２０９９．７　万人次＋１０．９７％

一日游游客１４２．８７万人次＋１６．６６％

旅游总收入５１４．７３亿元＋１６．９８％

国内旅游收入４７５．５６亿元＋１７．７１％

旅游外汇收入５９２１６．３７万美元＋１１．６％

过夜游客旅游总收入５０８．４２　亿元＋１６．８４％

一日游旅游收入６．３１亿元＋２７．９９％

全市Ａ级及以上景区１４处，其中，５Ａ景区３处，４Ａ景区５处。

附：赵焕焱接受《新华社》、《新旅界》、《北京商报》采访

１、《新华社》胡洁菲：“境内境外‘两条腿’走路，本土酒店企业加速‘走出去’”

【赵焕焱２０１９年在媒体发表观点２７３】２０１９年１１月１２日，《新华社》胡洁菲在“境内境外‘两条腿’走路，本土酒店企业加速‘走出去’”文章中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

华美酒店顾问有限公司首席知识管理专家赵焕焱分析指出，近年来国内各大酒店集团加速扩张，中高端市场竞争均较为激烈，在出境游利好的大背景下，中国酒店品牌“走出去”或可开辟另一个赛道。

赵焕焱也表示：“由于国内外酒店市场文化、法律制度上存在差异，因此未来能否顺利整合仍待观察。”

２、《新旅界》洪丽萍：“季琦重任华住ＣＥＯ，提速谋求三年内实现世界第一”

【赵焕焱２０１９年在媒体发表观点２７２】２０１９年１１月１２日，《新旅界》洪丽萍在“季琦重任华住ＣＥＯ，提速谋求三年内实现世界第一”文章中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

华美顾问机构首席知识官赵焕焱对新旅界（ＬｖＪｉｅＭｅｄｉａ）表示，张敏在与雅高合作的谈判中做出重要贡献，这是她擅长的，她毕业于哈佛大学。

３、《北京商报》关子辰：“季琦重掌华住，‘创业教父’能守业吗”

【赵焕焱２０１９年在媒体发表观点２７１】２０１９年１１月１１日，《北京商报》关子辰在“季琦重掌华住，‘创业教父’能守业吗”文章中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

华美顾问集团首席知识官、高级经济师赵焕焱分析，“如今酒店市场竞争激烈，国内酒店集团想尽办法扩大加盟，同时，海外市场也成为华住等企业想要谋求的新增长点”。