全国星级酒店经营数据分析 西安篇

一、2011年-2018年度西安市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

数据点评：从西安市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据均呈现增长趋势状态。增长率方面，GDP逐年放缓，2015年开始基本维持稳定增长；旅游收入和旅游人次2011-2016年增速逐步放缓，2017-2018年出现大幅上升。

二、2011年-2018年度西安市星级酒店经营数据分析

（一）西安市三至五星级酒店数量

（二）五星级酒店经营数据分析

数据点评：

五星级酒店2011-2018年的平均房价为583元，其中最高为2011年的720元，最低为2016年的518元。从变动分析来看，2012-2016年受国家政策影响，平均房价逐年不断下降，2017-2018年略有回升。 

出租率方面，2011-2018年的平均出租率为60.0%，其中最高为2017年的69.1%，最低为2013年的54%。从变动分析来看，2012年出租率下降幅度较大，2013年下降趋势放缓，2014-2017年止跌持续上升，2018年出现较大幅度下降。 

REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为350元，其中最高为2011年的471元，最低为2014年的309元。从变动分析来看，2012年受国家政策影响，REVPAR下降幅度很大，2013-2014年仍为下降趋势，跌幅逐渐放缓，2015-2017年开始呈上升状态，2018年有所回落。

（三）四星级酒店经营数据分析

数据点评：

四星级酒店2011-2018年的平均房价为327元，其中最高为2013年的347元，最低为2017年的279元。从变动分析来看，2011-2013年上升趋势，2014-2016年平均房价逐年小幅下降，2017年下降幅度较大，2018年回升。 

出租率方面，2011-2018年的平均出租率为60.6%，其中最高为2017年的66.1%，最低为2013年的55.6%。从变动分析来看，2012-2015年出租率有所波动，整体上呈下降趋势，2016-2017年止跌上升，2018年略有下降。 

REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为197元，其中最高为2011年的207元，最低为2017年的184元。从变动分析来看，2011-2018年REVPAR在一定范围内呈现上下波动，整体变动幅度不大。

（四）三星级酒店经营数据分析

数据点评：

三星级酒店2011-2018年的平均房价为199元，其中最高为2018年的213元，最低为2017年的185元。从变动分析来看，平均房价在一定范围内波动，2018年较大幅度回升。 

出租率方面，2011-2018年的平均出租率为55.1%，其中最高为2011年的64.8%，最低为2016年的47.8%。从变动分析来看，2012-2016年受国家政策影响，出租率整体呈下降趋势，2017-2018年止跌回升。 

REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为110元，其中最高为2011年的132元，最低为2016年的96元。从变动分析来看，2011年REVPAR上升，2012年受国家政策影响，下降幅度较大，2013-2018年在小范围内上下波动。