全国星级酒店经营数据分析 福州篇

一、2011年-2018年度福州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

数据点评：从福州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据基本呈现增长趋势状态。增长率方面，GDP逐年放缓，旅游收入和旅游人次2011-2013年增速持续下降，其中旅游收入2013年出现负增长，2014-2018年增速开始呈上升趋势。

二、2011年-2018年度福州市星级酒店经营数据分析

（一）福州市三至五星级酒店数量

（二）五星级酒店经营数据分析

数据点评：

五星级酒店2011-2018年的平均房价为604元，其中最高为2013年的682元，最低为2016年的529元。从变动分析来看，2012-2013年上升状态，2014-2016年受国家政策影响，平均房价逐年下降，2017-2018年止跌略有回升。 

出租率方面，2011-2018年的平均出租率为64.6%，其中最高为2011年的70.2%，最低为2014年的58.8%。从变动分析来看，2012-2014年受国家政策影响，出租率逐年下降，2015-2017年持续上升状态，2018年出现较明显下滑。 

REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为390元，其中最高为2011年的460元，最低为2018年的339元。从变动分析来看，2011-2016年REVPAR呈逐年下降趋势,2017年有所回升，2018年再度下跌。

（三）四星级酒店经营数据分析

数据点评：

四星级酒店2011-2018年的平均房价为378元，其中最高为2013年的401元，最低为2011年的357元。从变动分析来看，2011-2013年上升趋势，2014-2018年平均房价不断波动，整体上略有下降。 

出租率方面，2011-2018年的平均出租率为65.9%，其中最高为2017年的72.7%，最低为2014年的59.4%。从变动分析来看，2012-2014年受国家政策影响，出租率逐年下降, 2015-2017年呈上升趋势，2018年下滑。 

REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为249元，其中最高为2017年的277元，最低为2014年的222元。从变动分析来看，2011-2013年REVPAR维持稳定，2014年受国家政策影响，下降幅度较大，2015-2017年逐年上升状态，2018年出现较大幅度下降。

（四）三星级酒店经营数据分析

数据点评：

三星级酒店2011-2018年的平均房价为268元，其中最高为2017年的316元，最低为2011年的226元。从变动分析来看，2012-2015年平均房价逐年上升趋势，2016年小幅下降，2017年较大幅度上升，2018年略有下跌。 

出租率方面，2011-2018年的平均出租率为67.2%，其中最高为2011年的69.3%，最低为2014年的64.4%。从变动分析来看，出租率整体变动不大，2012-2014年受国家政策影响，出租率逐年小幅下降，2015-2018年基本维持稳定。 

REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为180元，其中最高为2017年的212元，最低为2011年的157元。从变动分析来看，2011-2015年逐年小幅上升状态，2016年略有下降，2017年上升幅度较大，2018年小幅回落。