09年2月酒店市场概览

　　在中国地区，截至2009年2月，总共有697家酒店在STR Global的系统平台上共享每月和每日数据。我们从这697家酒店当中选取的酒店样本,分别代表了北京、上海、深圳、三亚、大连、成都和杭州等主要酒店市场。酒店样本主要集中在豪华型酒店、高档酒店和提供餐饮服务的中档酒店。

　　2009年2月，我们所选择的酒店市场在出租率方面延续了一月份的下滑趋势。整体上来看，只有杭州和西安两个市场在经营业绩上较2008年同期有所增长(如表2所示)。杭州酒店市场与去年同期相比，平均房价增长24.9%，平均每间房收益增长23%。西安酒店市场与中国其他许多市场相比，显示了积极的增长趋势，平均房价较去年同期增长24%，出租率增长2%，平均每间房收益增长27%。中国三个主要的二线城市，除了杭州和西安外，成都酒店市场也显示了一个积极的发展趋势。成都酒店市场2月份出租率较去年同期增长17%，平均每间房收益增长6.8%。北京酒店市场该月在平均房价方面较去年同期增长7.8%，而出租率和平均每间房收益则呈现继续下滑的趋势，出租率比去年同期下降32%，平均每间房收益下降27%。上海酒店市场在平均房价、出租率和平均每间房收益上均呈现下滑趋势，与去年同期相比，这三项指标分别下降6.5%、4%和10%。由于2008年2月份正值中国农历新年，因此，三亚地区今年2月份的表现与去年2月相比，呈明显下滑趋势。

　　总体来看，较低的出租率水平是中国所有酒店市场的共同特征(如表1所示)，我们所选取的所有酒店样本城市总体平均出租率在50%以下，仅三亚保持在50%的出租率水平。因此，我们不难理解整个二月份中国酒店市场仍持续着消极的趋势。

　　(表1: 截至2009年2月，2008年2月 VS 2009年2月) (表2: 2008年2月 VS 2009年2月)

　　Notes to Editors:
　　货币单位：人民币

　　信息来源：STR Global　　合作伙伴：中国旅游饭店业协会