北京奥运会期间酒店市场经营业绩概览

　　为回馈STR GLOBAL成员酒店的支持，我们从系统里筛选出79家国际国内高端市场酒店作为统计样本，以商业地标为基础，为酒店市场提供一个分不同区域（CBD，东直门和建国门地区为Zone 1, 天安门以及王府井地区为zone 2, 燕莎，国展和首都国际机场Zone 3,中关村，上地以及西部地区Zone 4, 中关村，金融街以及西单为Zone 5,亚运村及北部其他地区为Zone 6, 南部地区 Zone 7）, 奥运期间北京市场每日数据统计。合计约30,714间客房。在奥运会期间，单体酒店最高日房价达人民币8000元。整个北京酒店市场平均房价达到3358.34元人民币，住宿率达到79%。与2007年同期相比，2008年奥运会期间的平均房价上涨37%,，而住宿率则下降9.1%，平均每间房收益上涨24.5%。截至到2008年9月8日，整个北京酒店市场住宿率较去年同期下降26.5%，直接导致平均每间房收益较去年同期下降17.5%。

数据来源：STR Global

　　我们还对中国酒店市场平均房价变化最显著的四座城市，上海、深圳、三亚和杭州，纳入到我们的分析范围当中。截至2008年8月，上海地区的平均房价较2007年同比增长1.5%，住宿率则下降8.3%，导致平均每间房收益同比下降7%。深圳地区截至2008年8月的酒店经营业绩较2007年相比保持相对稳定的状态，平均每间房收益同比下降1.2%。在三亚地区，截至2008年8月的平均房价较2007年同比增长15.9%，而住宿率则下降11.1%。