[独家报告]09年3季度中国经济型酒店分析报告

　　目 录 CONTENT
　　一、0 9年3季度经济型酒店发展概况
　　二、0 9年3季度经济型酒店行业竞争形势分析
　　三、0 9年3季度经济型酒店区域发展分析
　　　　(一)上海经济型酒店的发展
　　　　(二)北京经济型酒店的发展
　　　　(三)深圳经济型酒店的发展
　　　　(四)广州经济型酒店的发展
　　　　(五)杭州经济型酒店的发展
　　　　(六)南京经济型酒店的发展
　　　　(七)武汉经济型酒店的发展
　　　　(八)天津经济型酒店的发展

　　一、09年3季度经济型酒店发展状况

　　【迈点网】(研究员 黄娴)前三季度，受国际金融危机和全球性的甲型流感的影响，旅游酒店业遭遇了全行业的低迷，高星级酒店更是受到了重创：出租率低迷、房价不断刷低……而经济型酒店却在这次危机中逆流而上，呈现爆发式的增长。

　　而随着国内经济的复苏，旅游酒店业率先回暖，经济型酒店更带头进入快速复苏阶段。前三季度，受国际金融危机和全球性的甲型流感的影响，旅游酒店业遭遇了全行业的低迷，高星级酒店更是受到了重创：截至09年第三季度，我国经济型酒店数量已达到3423家，比去年同期增加了906家，同比增长36.00%，客房数达到37.6万间，与去年同期相比增加了9.3万间， 同比增长32.85%。

　　在逆市扩张的过程中，经济型酒店的市场营销、产品定位等都逐渐趋于成熟，集团化、品牌化进程进一步加快。为抢占市场，各经济型酒店品牌更纷纷挺进资本市场，募集资金，开始了轰轰烈烈的“圈地运动”。

　　二、09年3季度经济型酒店行业竞争形势分析

　　如家仍然稳居市场龙头，09年第3季度，如家新增酒店41家，开业酒店总数达585家，与上一季度相比增加了7.54%， 客房总数达67629间，与上一季度相比增加了7.04%，占整个经济型酒店市场总量的18%。锦江之星位居第二，开业酒店总数达到279家，客房数达到41523间，占整个经济型酒店市场份额的11%。[page]

　　莫泰168所占市场份额位列第三，开业酒店数达到204家，比上一季度增加9家，客房数达到35999间，比上一季度增加了3.44%，占整个经济型酒店市场份额的10%。

　　位列第四的是7天，其开业酒店总数达284家，第3季度新开业酒店为4家,客房总数为30671间，市场份额为8%。汉庭位列第五，开业酒店总数达235家，客房总数为27790间，占整个经济型酒店市场份额的7%。

　　格林豪泰和速8分别占据了市场总量的5 %和3 %，开业酒店数分别为157家和111家，客房数达到17054家和10596家。而宜必思、维也纳和中州快捷所占的市场份额均为1 %，开业酒店数分别为34家、19家和24家，客房数分别为6493、4351和3078。其他经济型酒店则占市场总量的35%。

　　三、09年2季度经济型酒店区域发展分析

　　经济型酒店的发展一直存在显著的区域发展不平衡， 主要集中在长三角、珠三角、京津唐等经济发达地区。

　　09年3季度，全国经济型酒店密集度最高的八大城市分别为上海、北京、深圳、杭州、武汉、南京、广州和天津，酒店总数分别为485家、389家、131家、128家、128家、123家、122家和86家，客房总量分别为5.9、4.1、1.6、1.3、1.3、1.2、1.4、1.1 万间，合计18.0 万间，占全国总量的47.83%。

　　经济型酒店密度最高的八大城市中，上海、北京和深圳分别位列前三甲。其中，北京地区07年以来的经济型酒店客房的平均季度增长速度最高，达12.75%，深圳次之，为10.49%，上海为7.84%。

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　　(一)上海经济型酒店的发展

　　09年3季度，上海已开业经济型酒店总量为485家，与上一季度相比增加了25家，涨幅达到5.43%;客房总数为59664间，比上一季度增加了2761间，涨幅为4.85%;平均房价为222元，与去年同一季度同比下降0.45%。

　　(二)北京经济型酒店的发展

　　09年3季度，北京已开业经济型酒店总量为389家，与上一季度相比增加了4家，增长幅度为1.04%;客房总数为41496间，比上一季度增加了834间，增长幅度为2.05%;平均房价为231元，与上一季度相比增长0.43%，同比下降0.86%。

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　　(三)深圳经济型酒店的发展

　　09年3季度，深圳已开业经济型酒店总量为131家，与上一季度相比增加了3家，涨幅为2.34%;客房总数为16264间，比上一季度增加了344间，涨幅为2.16%;平均房价为209元，与上一季度相比增长0.48%，同比增长2.45%。

　　(四)广州经济型酒店的发展

　　09年3季度，广州已开业经济型酒店总量为122家，与上一季度相比增加了8家，增长幅度为7.02%;客房总数为13814间，比上一季度增加了1036间，增长幅度为8.11%;平均房价为207元，与上一季度相比上升了0.98%，同比增长0.98%。

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　　(五)杭州经济型酒店的发展

　　09年3季度，杭州已开业经济型酒店总量为128家，与上一季度相比增加了6家，涨幅为4.92%;客房总数为12868间，比上一季度相比增长了4.81%，同比增长22.68%;平均房价为210元， 与上一季度相同，同比下降0.47%。

　　(六)南京经济型酒店的发展

　　09年3季度，南京已开业经济型酒店总量为123家，与上一季度相比增加了6家，增长幅度为5.13%;客房总数为12323间，比上一季度增加了506间，增长幅度为4.28%，同比增长26.82%;平均房价为193元，与上一季度相比增加了0.52%，同比增长2.12%。

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　　(七)武汉经济型酒店的发展

　　09年3季度，武汉已开业经济型酒店总量为128家，与上一季度相比增加了11家，涨幅为9.40%;客房总数为12787间，比上一季度相比增长了10.27%，同比增长26.82%;平均房价为173元， 与上一季度相比上升0.58%，同比增长1.17%。

　　(八)天津经济型酒店的发展

　　09年3季度，天津已开业经济型酒店总量为86家，与上一季度相比增加了4家，增长幅度为4.88%;客房总数为10700间，比上一季度增加了350间，增长幅度为3.38%，同比增长30.25%;平均房价为186元，与上一季度相同，同比下降1.06%。

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