[区域聚焦]北京旅游行业逐渐复苏

　　北京入境旅游业缓慢复苏

　　【迈点网】十月份北京入境过夜旅游人数分别同比、环比增长8.0%与 5.7%，达到 43 万人次，为2007 年10 月以来连续第二个月超过40 万人次，显示旅游业已自全球金融危机中逐渐复苏，但增长幅度远低于9 月的24.8%，原因为国庆期间安检趋严。香港与台湾的游客共约占比16%，人数同比各增69%与54%;日本游客 (占比 12%)同比增长28.5%，美国游客 (占比 15%) 年增7.4%。今年至今，入境过夜游客共达343 万人次，同比增加 5.3%，预计随着全球景气改善，入境旅游人数将持续增长，亚洲与美国是未来主要成长动力。

图一：北京入境过夜游客持续增长

　　国庆假期安检严，景区旅游人数受限，但将反弹

　　今年初北京旅游业强劲增长态势于9、10 月大幅减缓，原因为建国 60 周年国庆期间安检趋严，10 月旅游人数约1,850 万，仅年增1%，由于95%的游客为本地人，预计未来年增速将恢复强劲，主因国内需求转强，政府刺激消费政策持续。

图二：北京旅游业受国庆影响

　　饭店出租率明显改善

　　北京星级饭店10 月出租率53.9%，高于9 月的50.3%，虽仍低于去年同期的54.7%，但已是连续第四个月维持在50%以上，显示自去年与今年初触底后呈上扬走势，其中以4星与5星级饭店上升幅度最大， 分别达到59.3%与55.3%，优于9 月的51.8%与52.4%。

图三：北京饭店业者7 月以来出租率皆维持于50%以上

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　　房价仍需迎头赶上

　　九、十月星级酒店房价亦有所改善，平均分别为445.9与448.1 元，高于7、8 月的400 元左右，但与一年前相　　较，房价下跌20.6%与12.8%，主因今年入境旅游业不振与供应过剩。

图四：北京房价仍低于2008 年水平

　　高星级酒店复苏较快

　　近数月4、5 星级酒店住房人数反弹力道较低星级强，是因为高星级酒店房价折扣较大，加上本地企业与人口消费力较强的缘故，因此，五星级酒店住宿人数占比自今年初15%提高为26%，4 星级持稳于28%，而1-3 星级则多为下降。数据显示北京酒店业已开始复苏，但目前脚步仍温和，预期明年需求将随全球景气改善转强，高星级酒店将获益最多，其中北京首都旅游因专注于北京4 星级酒店，是主要受惠者。

图五：高星级酒店反弹相对较强

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