[分析]央企收缩战线 5年内剥离三产酒店

　　【迈点网】央企旗下的巨额酒店资产今年将面临重新洗牌，涉及的资产总额可能达到千亿以上。国资委昨25日宣布，从2010年起，力争用3～5年时间将中央企业非主业宾馆酒店分离重组。

　　华美酒店顾问机构首席知识管理专家、高级经济师赵焕焱表示，这对酒店行业无疑是一个震动。

　　不管是为了业务招待，还是为了经营，央企几乎都拥有非主业的宾馆酒店。据不完全统计，中国有规模化的酒店资产的中央企业包括，中国石油、中国石化、中国电力、中国航空、中国铁路、中国电信、中国烟草、中国航天科技、中国中旅、香港中旅、中粮集团、华侨城集团等。

　　在国资委所核定的中央企业主业中，只有四家在主业业务中明确标识含有酒店，这四家也都可以经营地方开发等相关业务。另外港中旅集团、中国中旅集团等含有旅游主业的中央企业也同酒店搭边。其他的中央企业所拥有的宾馆酒店资产基本划入辅业之中。

　　根据粗略估计,中央企业的酒店资产规模在千亿元以上,近几年国资委一直在推动这些资产的剥离,但定下明确的时间表还是第一次。

　　据悉央企的酒店不仅资产可观，有些央企的酒店经营管理也不弱，在品牌差异化建设方面甚至走到了国内酒店的前面，中粮集团旗下的凯莱品牌就颇具规模。背靠资金雄厚的央企，其旗下的酒店集团还是中国酒店业对外进军的旗舰。中国石油集团旗下的阳光酒店集团国际业务遍及20多个国家，除管理哈萨克斯坦阿斯塔纳北京大厦阳光酒店、苏丹阳光国际饭店等6家酒店外，还涉及旅游服务、物业管理、商品贸易等领域。

　　但是酒店辅业的强势发展，并不符合国务院对中央企业主辅分离和国资委对中央企业突出主业、做强主业、集中力量发展优势产业的要求。09年12月14日，国资委主任李荣融即表示，国资委将对中央企业非主业资产加大专业化整合力度,力争3至5年时间将中央企业的非主业宾馆酒店分离重组。

　　在剥离方案出台前,曾有说法将单独组建一个中国旅游酒店企业集团。而如果这一设想得以实现,就有可能出现一个在规模上远大于锦江和首旅的中国酒店业企业,因为剥离的资产有千亿元之巨。而根据国资委通知,分离出的非主业宾馆酒店将重组到以宾馆酒店为主业的央企中,这或意味着组建独立酒店企业集团的计划已遭否定。

　　对于这些酒店的去向,国资委表示,为发挥中央企业的资源整合优势,提高中央企业宾馆酒店资源的整体运行质量,分离的非主业宾馆酒店将通过国有产权无偿划转、协议转让、市场转让等方式,重组到以宾馆酒店为主业的优势中央企业。与此同时,国资委还明确,今后,未经国资委批准,不以宾馆酒店为主业的中央企业将不得再投资新建经营性的宾馆酒店。

　　此前，中国邮政集团是第一家剥离酒店资产的央企。该集团从2007年开始对原属邮政系统酒店资产通过改组、出售、兼并、转让等多种形式进行主辅分离。相比邮政，赵焕焱表示，此次国资委给出的资产处理办法更为清晰明确，也更具操作性，而国有产权无偿划转方面，此前国资委已经在09年下达了《企业国有产权无偿划转工作指引》为企业重组扫清障碍，而对后两种方式，基于目前各地的产权交易市场，容易操作。

　　事实上，已经有一些央企的非主业酒店资产在产权交易所挂牌。而对于国资委表示分离的非主业宾馆酒店些方式重组到以宾馆酒店为主业的优势中央企业，这可能意味着这些非主业酒店资产将向拥有酒店主业的企业集中。港中旅和中国国旅两家企业早前也都曾表示过,意识到国资委将有所动作,企业也做了方案等候机会,但市场并没有更明确的进展,而锦江集团则表示目前还没有相关的计划。不过赵焕焱也表示，重要的央企其酒店资产也不是完全要剥离出来，单独上市也是比较好的方法。

　　相关阅读：[趋势]2010年中国饭店业展望

　　　　　　 [分析]我国西部酒店餐饮管理人才存在问题和对策浅析