图解10年3月酒店预订价格指数

　　【迈点网】春节期间全国旅游市场一片火爆，酒店业也从中受益颇丰，其中，最受消费者青睐的莫过于经济型酒店。入住经济型酒店的客人一般都是游客，而且大多是举家共同出行，也有部分是走亲戚的客人。经济型酒店由于性价比较高，已经越来越成为讲究实惠的游客们住宿的首选。面对即将到来的上海世博会，各星级酒店价格走势又将如何?日前，同程网发布了2010年三月出行报告。

　　首先来根据模型了解下09年11月-10年2月的酒店房价变化情况：

　　从上图来看，较之前几个月，10年2月份各星级平均价格均有所下降，其中五星级酒店降幅为5.6%，四星级酒店降幅为2.2%，三星级酒店降幅为1.5%，而以往整体价格走势平稳的经济型酒店在2月份也有一定的降幅，大约是2.9%。

　　【二月市场分析】

　　据同程网酒店事业部相关负责人表示：春节预定火爆的三亚市场，与节前和去年春节同比，各星级酒店客房价格的涨幅分别为：五星级酒店的涨幅为35.6%，四星级酒店涨幅为69.9%，三星级酒店涨幅为35.4%。推动三亚春节期间酒店客房价格高涨的主要原因是：一是大量游客涌入，市场需求强劲;二是经营者预期过高，定价缺乏理性;三是房源和房价信息透明度不高以及信息披露不准确助推了客房价格高涨;四是价格法律法规相对滞后，监管手段乏力。另外今年春节期间，大放异彩的莫过于经济型酒店，纷纷迎来了开门红，出租率普遍超过去年同期。以北方地区为例，沈阳、哈尔滨等城市的出租率普遍都达到了90%以上，靠近热门旅游景点的门店出租率更是达到了95.6%，与高星级酒店平均百分之五六十的出租率相比，经济型酒店的出租率明显更高一筹。春节以后，国内几个主要的旅游城市酒店价格都有一定程度的下降，如桂林、丽江等城市，平均价格下降25%左右。酒店预订量也出现下滑，桂林跌幅达50%左右。而三亚酒店节后的预订量不降反升，与春节长假相比增加了50%左右，这和春节期间三亚酒店房价虚高肯定是有关系的，2月末，三亚地区的三、四、五星级酒店平均预订价格分别为450元、650元、1300元左右，与“春节长假”期间相比，普遍下降了六成左右，现在的价格“亲民”许多。

　　另据同程网预定数据显示：春节过后伴随着上海世博会的临近，预定高峰日益临近，上海酒店的预订量正在迅速蹿升。2月份的预订量是去年12月的4倍多，更多客户较青睐于5、6月间入住酒店。星级酒店亦以世博为卖点，开通世博订房网页，通过订房送门票及礼品吸引客户。据同程相关调查数据显示，由于暑期较热，客户较倾向于5至6月及9至10月间来沪。不过,与2008年奥运会北京酒店价格虚高相比,世博会上海酒店的价格倒比较务实,五星级酒店的均价为1500元左右,两星级和三星级酒店均价分别为250元左右和370元左右。2月份以来,上海市区酒店在世博会期间的预订量,暴增至去年12月的3.5倍。不过,价格上涨幅度不算大，五星级酒店均价为1252元、四星级酒店均价698元、三星级酒店均价426元、未评星级的豪华酒店均价828元、经济型酒店均价276元，此价格都远低于当年北京奥运会时期的酒店客房平均价格。

　　【三月出行指南】

　　来自同程旅游网的消息，今年白领成了节后旅游的主力军。春节后一段时间，出行人数同比去年增长近六成，市民去三亚旅游的热情更是大爆发，出行人数比春节黄金周7天增加超过一倍。大部分是热衷每年冬季去三亚度假，但今年是推迟了行程的年轻白领游客。同时，中老年人出游和带孩子出游的人数也明显增加。清明节“小长假”临近，市民出行意愿也在逐渐攀升，从目前的预订情况来看，今年清明的客流主要由探亲客流和短途旅游客流两部分组成。由于时值春季，出游小热潮以温泉、赏花、游山玩水为主。据同程网相关数据显示，清明假日期间，江、浙地区除杭州部分酒店外，主要城市的各星级酒店价格暂都未出现明显上涨。另外，伴随着上海世博期间酒店预定的升温，截至目前，与同程网合作的上海星级酒店已有80%公布了5、6月的酒店价格，平均上涨幅度约20%。据同程网酒店事业部相关负责人透露，那些在世博园区内的酒店房价，届时涨幅至少达三成，而到达世博园区交通便捷的酒店的涨幅也有约20%，同时也不排除一部分酒店在需求火爆的情况下届时再提价。所以同程提醒广大出行人士提前准备出游计划。

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