全球经济走势与亚太区酒店的前景分析

　　全球经济走势预测

　　【迈点网】过去几个月，很多公司2009年年报显示都有一个非常显著的反弹，无论是美国经济，还是中国经济，下一阶段会是V型的反弹。美国经济在2009年最后一个季度增长了5.7%，而中国最后一个季度增长10.7%。2009年主要得益于中英美三个国家大量注入资金，制造非常显著的流动性。

　　同时第四季度欧元区就业数据也慢慢反弹，虽然很多欧洲国家失业率有10%以上，但是失业率已经慢慢在降低。欧元区1月份也有一个显著工业增长率1.7%，也是很多年没有出现过的。日本最后一个季度10—12月GDP修正折合成年率增长3.8%。道琼斯指数收盘昨天是1062，但是比起来11月9号创52周新高的时候，只有不到400点的增幅。

　　负面经济消息，美国在2009年大量印钞票，大量减税刺激房屋购买、汽车购买的同时，制造了很大的GDP期值，2009年期值已经到9.91%，但是随着刺激方案，或者减税退税、补贴不能再延续的时候，新房供应量慢慢减少，新的数据相比去年下降了5.9%，这可能是因为没有减税，减贷方面的政策刺激。

　　联邦储备局3月份制造业指数为22.86，2月份为24.91。被成为“金猪四国”的欧洲四国PIGS，经济还没有处理好，可能很多人有很大的怀疑，会不会有一天真的会拖垮了欧元经济。美联署将贴现率在2月份增加3/4%。各国政府在不同场合表示他们陆陆续续会推出“退市”政策，把一些过度投入市场的资金，像中国一样，把在市场过渡流动的资金吸收回来。

　　亚洲及中国酒店业投资与发展前景分析

　　看完了大环境以后，看一下中国GDP跟CPI的走势，大概5个月前，V型是没有这么显著的，GDP也没有人会想到第四季度可以增长到10.6%，接近11%，接近2007年没有发生金融危机的水平。CPI从10月份开始已经转正了，最新的数据是0.6、0.7，这个是2010年2月份的数据。

　　在这个背景下，中国基本上没有怎么受外围因素影响，全球主要几个旅游城市里面每出租房间平均收入表现，最高的暂时是迪拜，今年1月份的数据比去年1月份下降了不少。另外北京，虽然现在也只有40多元，但是已经增长超过40%，超过2009年的基础，2009年1—12月纵观所有外国旅客数据，光看12月，月比月同比没有什么差距，反而升了差不多8%，如果2009年12月跟2008年12月比较的数据，下浮不到3%，可以看到旅客开始回来，最后过夜的旅客少了，1—12月同比区间旅客少了10%，但是消费只少了6%，所以说旅客少了，但是他们消费并没有少，其实消费是增多的。

　　四个季度中，显著的下降是在第一季度，全部是20%下浮，2009年第一个季度，是行业里面最辛苦的一个时间，但是慢慢到最后一个季度，11、12月，很多数据已经微调了。

　　10—12月份这个季度的数据显示，很多的部分已经出现很明显的反弹。掉的最低的澳门旅客来源，原因有可能是澳门那边人不经常来大陆，其实澳门占旅客也是很少的比例。旅客已经基本上回到正零以上，他们已经取得正的增长。

　　亚洲经济专家世界银行东亚和太平洋地区副行长James Adams近日表示表示，亚洲经济体将开始恢复较快的增长速度，并将在全球经济复苏速的进程中发挥重要作用。亚太区经济体经济形势更好得多，预计该地区所有国家的经济增长率将很快恢复到金融危机爆发前的水平。他指出，亚洲经济的迅速复苏得益于亚洲地区政府推行的非常规刺激措施，因此该地区现在所面临的重要挑战是：如何以及何时退出这些非常规刺激措施。他还补充说，政府需要确保私人支出和投资能够取代政府投资对经济的推动作用，这一点很重要。

　　(来自凤凰酒店顾问执行董事孙铤哲在论坛的发言 迈点网 Cyan编辑)

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