广东湛江市在建旅游项目前景简析

　　【迈点网】湛江市旅游局统计数据显示，湛江市目前共有24个投资金额超过2000万元以上在建的旅游项目，总投资额接近90亿元。

　　在建的旅游项目包括，游艇俱乐部、无人岛开发、欢乐世界、花卉科技园、国际海洋生态度假中心等，超过亿元投资的项目有15个，其中还有超过十亿、十五亿投资的项目。

　　业内人士表示，这些项目出现将推动湛江旅游业走出过去小打小闹的格局，通过投资者的资金实力和市场触觉，项目的起点高，规划具有国际水准，能够打造一批更富有湛江特色、更有竞争优势的项目。

　　高档酒店成投资热点

　　在24个旅游在建项目中，市区在建的五星级酒店有5家，将于今年、明年陆续建成开业，而包含在一些项目和景区内在建、拟建的五星级酒店也有4个，四星级酒店也开始落户县城，有的已经开业。这批高档酒店的建成，将使湛江旅游接待品位有质的提升。

　　海岛游、港湾游最亮丽

　　已投资2亿元的特呈渔岛度假村，是较早由本地企业大手笔、高起点投资开发的海岛休闲度假项目，第一期度假别墅于去年开业迎客，第二期工程的四合院客房也已经落成。投资方湛江中鑫有限公司表示，特呈渔岛度假村在未来3年内还要投入5亿元进行建设。

　　投资方认为，湛江最亮丽的旅游产品是海岛游、港湾游，特别是将来东海大桥建好后，如果能打通东海大堤，把船开出雷州湾，这条港湾游线路将非常有特色，既可看军港、渔港、油港、跨海大桥、岛屿，还可观雷州湾的红树林、白海豚，是一条精品旅游线路。

　　由湛江市宝盛投资有限公司投资开发的湛江市南海明珠游艇俱乐部开始前期动工，是粤西第一家游艇俱乐部，建设五星级游艇俱乐部酒店、游艇码头、观海电梯、旋转餐厅、直升机停机坪等，这些设施也将成为湛江滨海旅游的重要基础设施，开发游艇游、休闲渔船游。项目立项的投资金额是3.5亿元，建设期4年。

　　如意岛是位于东海岛南面的一个狭长、呈如意形的无人小岛。如意岛国际滨海休闲旅游度假区计划与游艇俱乐部联动发展，投资方希望打造一条从游艇码头出发，游港湾，眺特呈、东海、硇洲，然后上岛的特色线路，岛上参照马尔代夫的设计理念，打造成适应中高端客户需求的休闲度假区，开展帆船、滑水、潜水等海上运动。

　　主题乐园进驻湛江

　　规划分16年建设，总投资15亿元的南中国新农村—康奇赛欢乐世界旅游区建设项目，参照广州长隆欢乐世界、百万葵园等主题公园的理念，建设水上世界、机动游戏王国、世界农庄旅游产业园等，是目前我市规划中最大的旅游投资项目。广东康奇赛投资有限公司何洪有认为，旅游项目，要么不做，要做就做最好最大，因为旅游项目投资大、周期长，谁建得快，先打造品牌，就能抢得先机。他们此前进行了一年多的市场调查，调查沿北部湾地区的旧湛江地区，人口有几千万人，但没有一个欢乐世界式的主题乐园，湛江的交通位置南通北联、而且易于接受海南国际旅游岛的辐射，所以选址湛江建设主题乐园。

　　县域旅游项目“大”起来

　　除了市区的大手笔旅游投资项目，县域的旅游投资开始发力。雷州鼓文化主题旅游度假区投资3.5亿元，吴川吉兆湾国际海洋生态度假中心投资4.59亿元、徐闻的大汉三墩旅游区投资1.5亿元，这些县域项目将使湛江的旅游布局更趋合理。

　　官方声音：让黄金地段创造黄金效益

　　市旅游局表示，湛江旅游产业的潜力和空间很大，现正迎来一个投资热潮，各种旅游项目都有人投资，各个县(市、区)都有旅游项目，而且各类资本都有，投资趋向大型化、综合化。旅游部门将加强跟踪服务，全力推动我市投资1亿元以上的15个在建旅游项目加快建设，同时继续整合旅游资源，做好旅游规划，提供项目布局指引，积极招商引资、让黄金地段创造出黄金效益。

　　业界建议：配套支持比资金扶持更有效

　　旅游项目的投资大、周期长、回收慢，有投资者表示，政府的规划引导和优惠政策固然重要，但更重要的是做好旅游业的配套支持。他们认为，湛江的滨海休闲旅游，是属于享受型、度假式的旅游，这种旅游特别需要交通条件、城市品牌方面的支持。所以，如何方便游客来到湛江，如何提高湛江作为休闲度假旅游城市的品牌，配套支持远比政府每一个项目支持几百万元有效。去年湛江的航班班次增加后，客源明显提升，资金扶持是一次性的，而客源是旅游业的根本。如果将来湛江开通高铁，湛江的旅游业根本不用愁。

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