搜索
搜索
杭州国际联号酒店发展分析
杭州，正成为越来越多国际知名酒店品牌的兵家必争之地，随着越来越多国际知名酒店的落户和开业，也为杭州的旅游升级转型，从传统的观光旅游模式向“观光、休闲、度假”三位一体的新型旅游模式转变提供了必要的硬件基础。
【迈点网】杭州，正成为越来越多国际知名酒店品牌的兵家必争之地。据迈点信息中心的数据显示，目前，杭州已经拥有五星级酒店17家，在建的高星级饭店项目超过了50个，而且，世界排名前十的国际知名品牌连锁饭店集团全部入驻杭州。而随着越来越多国际知名酒店的落户和开业，也为杭州的旅游升级转型，从传统的观光旅游模式向“观光、休闲、度假”三位一体的新型旅游模式转变提供了必要的硬件基础。
杭州国际知名酒店品牌的发展热潮
最早开始进驻杭州的国际知名酒店品牌是香格里拉。1985年，浙江省旅游局就与香格里拉酒店管理集团合资，成立了杭州香格里拉饭店。这是香格里拉在中国的第一家饭店,也是香格里拉集团发展中国市场迈出成功的第一步。
随后，上世纪九十年代中后期至2003年之间，杭州迎来了国际酒店管理品牌的第一批热潮。这一时期，包括凯悦、雷迪森、豪生国际酒店集团、洲际酒店集团、雅高国际集团索菲特品牌、最佳西方国际集团、美国万豪酒店管理集团等国际酒店管理品牌纷纷以不同的合作方式进驻杭州。
而第二拨高星级酒店投资热潮，应该始于2005年，杭州加快实施旅游国际化战略，提出了旅游综合体的概念，并开始积极打造旅游综合体。
钱江新城：已确定入驻高星级酒店，包括希尔顿、洲际、柏悦、凯宾斯基、万豪、朱美拉和雅诗阁等；西溪湿地：拥有包括悦榕庄这样的顶级小型精品酒店在内的6家高星级酒店，并形成了国际级“酒店集群”大型旅游综合体；淳安千岛湖：年底，淳安将有7个五星级酒店开张，到2014年，将有15家以上的国际品牌的高星级度假酒店相继开业，到2020年，淳安将拥有20家五星级的酒店。
高星级酒店的市场细分之路
在抢滩的同时，杭州高星级酒店也开始细分市场，以满足不同客户的需求。
休闲度假为主的精品酒店：以西溪悦榕庄酒店为例，该酒店主打休闲度假，整个酒店被葱郁的树木和宁静的湖水簇拥，江南风韵十足，浓墨重彩于大自然之回归，处处流溢着幽雅静谧，的确是一个非常适合休闲度假的地方。即将开业的灵隐路四季酒店也是个性鲜明的小型精品酒店，这些酒店会有一批固定的客户群。
商务型为主的传统酒店：这一类酒店跟强调商务功能，例如，洲际、JW万豪、凯悦、雷迪森等等。还有一些酒店，兼具商务和休闲度假功能，比方说，千岛湖的喜来登度假酒店、希尔顿度假酒店。
智能化酒店：这类酒店通过科技将酒店硬件“武装到了牙齿”。最具典型意义的是，杭州黄龙饭店。在该酒店，智能房卡会一路提醒你怎么走到房间，门口的电子猫眼可以把房门外的影像传达到电视机屏幕上。如果你是酒店的VIP客户，在路上，客人就会收到酒店的提示信息，并且酒店还会自动帮你做好订房工作。
国际知名酒店品牌的兵家必争之地
杭州是长三角最重要的都会城市之一，也是华东地区的交通枢纽城市。截至到 2008 年，杭州城市生产总值连续18 年呈现两位数增长，显示出杭州强劲且稳健的经济发展态势。杭州城市的经济发展水平和长三角南翼中心地位，决定了杭州这座城市的巨大发展潜力。
近几年，杭州酒店市场的客房供给以9%的速度快速增长。越来越多的商务客人、游客，把会议的地点放在杭州，或来杭州参加会议、休闲度假。休闲度假、会议会展、会奖旅游，已成为杭州旅游着力打造的“三驾马车”。强大的市场需求，吸引了越来越多的高星级酒店。
迈点信息中心的数据显示，未来6 年内，预计有超过5,400 间客房将涌入杭州酒店市场，其中大部分是国际高档品牌。此外，随着未来更多的较高档至高档国际品牌酒店的开业，杭州酒店市场将日趋饱和、成熟，国际品牌酒店与中档至较高档独立运营酒店之间的房价差距可能会进一步扩大，市场中开业数年的老酒店将面临巨大的挑战。
0
