2010年5月亚太地区酒店市场概览

　　【迈点网】中国主要城市2010年5月表现概览

　　2010年5月STRGlobal中国地区共有810家酒店通过STRGlobal平台进行数据管理和分析。我们选取了15个主要城市的样本酒店对中国整个酒店市场做一分析。2010年5月，中国酒店市场保持了与亚太区的步调一致，即主要三项指标均实现了增长。与去年同期相比，入住率增加了27.9%达到61.3%；平均房价增长17%达到774人民币；这促使RevPar实现了49.7%的增长达到474.75人民币。上海是中国市场表现最强劲的城市，其平均房价、入住率和RevPar增幅均位列亚太区主要城市之首，世博会于5月1日召开并在当月就对当地市场产生了很大影响。具体数据将在亚太区表现概览中呈现。

　　中国其他主要城市表现概览如下(与去年同期相比数据，货币：人民币)：

　　北京市场入住率相比去年有了明显提高，增加了34.5%达到65.3%，平均房价增长较为平稳为7.9%达656.33人民币，但整个市场的RevPar仍然受益于入住率的整体提高，增幅为45.1%达到428.61人民币。除上海外，西安市场的平均房价增幅最大，为25.2%达到608.93人民币，市场整体入住率则仅实现了3.5个百分点的增长，RevPar则增长了29.6%达342.23人民币。除上海外，深圳市场的RevPar实现最大涨幅，为53%达到467.09人民币，其平均房价和入住率则市场了较为均衡的双增长，涨幅分别为19.2%和28.4%。

　　所有15个主要城市中，沈阳的平均房价是唯一出现下滑的城市尽管跌幅仅有3.2%，但由于其整体入住率提升了26.8%达到61.9%，沈阳市场的RevPar也相应增长了22.8%。

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　　亚太区酒店市场2010年5月概览

　　根据STR Global的数据报告，亚太区酒店市场的三项主要指标2010年5月都实现了增长。与去年同期相比，亚太区酒店平均入住率增长了15.3%，达到了63.1%；平均房价增长了8.6%，达到125.52美金/晚；每间可售房收入则下跌25.2%，达到79.24美金。

　　2010年5月亚太区主要市场表现概览(与去年同期相比数据，以美金计)：

　　中国上海市场入住率增幅最大，增长了55.0%达到71.7%；其次是北京，入住率增长了34.4%达到65.3%。中国成都的入住率增长也处于前列，增长了29.3%达到70.6%；中国香港也实现了28.7%的增幅达到78.3%，日本大阪则增长了27.8%达到77.3%。泰国曼谷是亚太区各个城市中唯一入住率实现负增长的城市，其平均入住率与去年同期相比下降了38.4%，跌至26.2%。上海也是整个亚太区市场平均房价涨幅最高的城市，增长了29.3%达到142.52美金。

　　另外还有四个城市的平均入住率与去年同期相比出现下滑，分别是曼谷下降了11.9%至76.77美金；印度新德里下降了7.7%至148.37美金；大阪下降了5.9%至119.95美金，以及印度孟买下降了4.4%至171.84美金。

　　上海市场每间可售房收入实现了大幅增长，相比去年同期增长了100.5%达到102.18美金，是亚太区所有市场中增幅最高的城市。还有其他三个城市的每间可售房收入实现了超过40%的增长，分别是香港增长了51.9%至145.58美金；北京增长了45.4%至62.74美金；马来西亚吉隆坡增加了40.4%至71.65美金。

　　曼谷是唯一RevPar出现负增长的城市，与去年同期相比下跌了45.8%至20.10美金。

　　Performances of key countries in May 2010 (all monetary units in local currency):

　　*percentages are increases/decreases for May 2010 vs. May 2009

　　STR Global是全球领先的酒店数据服务机构。 由STR, 德勤的Hotel Benchmark™和The Bench 三家在酒店标杆数据领域处于领先地位的公司合并而成。STR Global 主要向客户，包括酒店运营者、开发商、金融组织和酒店研究机构提供精准而全面的酒店行业经营状况报告。报告涵盖了超过35，000 家酒店的1，300 多个市场的信息。STR Global 是全球最大的酒店经营业绩数据供应商。除此之外，STR Global 还提供一系列关于酒店营收、新增供给和酒店调研方面的信息和服务。

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