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澳门综合酒店业现状及前景展望
2010年访澳旅客将回升至08年水平，达2,300万人次。博彩收入也被普遍看好，预计全年博彩收入增长可达1成。配合区域融合，未来两年预计新增酒店房间数约5,000间，新的品牌酒店為旅客提供更多的选择。
【迈点网】澳门的酒店经营过去以赌场加住宿的模式为主，02年赌权开放，把综合酒店经营模式带入澳门，多间集博彩、品牌酒店、高档零售商场、会展、表演等多种设施的综合酒店落户，改变澳门城市面貌的同时，更為澳门多元旅游模式提供新的发展方向。综合酒店业的发展，不仅加快澳门旅游基础设施和公共设施的建设速度与规模，也促进会展、珠宝、手信、航运及物流等相关行业的繁荣。
一、澳门综合酒店业现状
(一)综合酒店业重要组成部分
近几年，综合酒店业的产值占澳门比重四成以上，博彩作為其中最主要部分，行业增加值在澳总体经济中所佔比重持续增加，為特区带来大量财政税收。09年博彩毛收入1,203.8亿元(澳门元，下同)，较08年增10%，09年博彩税收443.1亿，约佔财政收入的七成多。综合酒店业还提供大量就业机会，截至09年第叁季，行业僱员已达11.8万名(酒店与博彩相关职位约各半)，佔总就业人口的1/3左右。
月均赌收超生命线
(二)去年贵宾厅收入急速反弹
09上半年，在多重利淡因素影响下，博彩收入同比减12.5%，进入下半年，博彩毛收入快速恢復，单月收入连续刷新歷史纪录，全年创下1,203.8亿元的歷史新高，月均100亿元，大幅超出政府所界定的“生命线”(每月70亿元)。澳门博彩收入约2/3来自贵宾厅，09下半年贵宾厅收入恢復较快，比重进一步上升至近七成，直接带动整体博彩收入回升。
(三)酒店规模续扩入住率理想
09全年入境旅客共2,175万人次，同比跌5.1%，其中内地仍是主要市场，达1,099万，佔总体旅客的51%香港及台湾旅客分别佔总客量的31%及6%。
客房供应与住客量同时上涨，是近年澳门酒店市场扩大的体现。随着多家大型综合酒店相继投入营运，截至09年末，全澳拥有酒店90间(含公寓)，客房数量19,216间，较08年底增1,726间酒店住客人数671万，同比增2.7%。受外围经济不景气及全球流感蔓延影响，09年酒店入住率降3.6个百分点至70.76%，但仍保持在较理想的水平，09全年旅客平均留澳时间再升至1.5晚，其中五星级酒店更达1.86晚。
(四)竞争格局形成变化看明年
澳博去年有凯旋门及海立方两新场开业，市场份额居首位威尼斯人次之，市场份额仅次澳博。10年，除永利外无新场开业，估计市场格局变化不大。四月末永利万利酒店项目正式营运，為永利增加61张赌檯、95部角子机及404个房间，有利提升其市场分额。11年，威尼斯人第五、六地段及银河度假城将投入市场，由於该两项目规模相对大，各家综合酒店市场份额的变化或将较大。
纷上市改善现金流
(五)综合酒店财务状况渐好转
金融海啸期间，综合酒店业面临自赌权开放以来最艰难的经营环境，部分在建工程受信贷市场紧缩影响被迫暂停或延迟，加上以提高码佣水平争夺贵宾厅市场的增长模式為博企带来沉重负担，令经营利润下降。继09下半年金沙、永利将澳门业务打包在港成功上市后，唯一未上市的美高梅也公佈10年中在港上市的计划。随着经济转暖，综合酒店通过将澳门区业务上市融资、调整中介人回佣等方法降低营运成本、改善现金流，大部分博彩营运商营运水平强劲，成本合理化，於去年第四季度转好，预期10年各综合酒店的财务状况会继续改善。
二、当前综合酒店业面临的机遇与挑战
(一)发展中存在的利好因素
1·行业发展动力仍然强劲
综合酒店业不仅贡献巨额税收，对本地就业、国际收支、引进外资等方面也作出巨大贡献。儘管08年全球爆发金融海啸，澳门仍吸引外资直接投资近240亿，创七年以来的最高纪录，当中70%投资综合酒店业，达165.4亿，反映行业现阶段仍具相当活力和吸引力。澳门多元旅游形象逐步被认可，业界预测，10年访澳旅客数量将回升至08年水平，达2,300万全年博彩收入增长可达1成未来两年新增酒店房约5,000间，品牌酒店给游客提供更多的选择。博彩收益屡创新高，综合酒店业发展动力仍然强劲，对澳门整体旅游竞争力的推动作用，会愈加明显。
2·旅游城市吸引力渐提高
澳门是一座兼具东西方文化的国际旅游城市，是中国唯一博彩合法化的地区，既有现代化的国际大型娱乐综合酒店，也有联合国文化遗產的歷史建筑城区，对各国旅客具有独特的魅力。澳门在国际间的知名度提高，逐步建立自身独特的旅游品牌优势。[page]
开发横琴利澳发展
3·特区政策支持行业发展
新任行政长官崔世安强调不仅要从经济现实出发，继续着力保持旅游博彩业在澳经济中的重要地位和推动作用，更要以优质的世界文化遗產游作為澳门主打旅游產品，发展包括观光文化旅游、会展旅游、度假休閒旅游和购物旅游等在内的多元旅游线路。
4·区域融合注发展新动力
09年初国务院颁佈《珠江叁角洲地区改革发展规划纲要》，明确澳门作為“世界旅游休閒中心”的区域定位，打造以澳门、珠海為核心的珠江西岸旅游、休閒都市圈。下半年《横琴总体发展规划》正式确定，横琴有利澳门地区将旅游休閒產业方面的先进技术、管理经验、资金及与国际交往便利等优势资源与内地形成优势互补，加上广珠轻轨、港珠澳大桥等基础设施建成后，有利澳门与邻近地区形成互补发展。
(二)综合酒店业面临的不利因素
1·周边地区竞争压力加大
新加坡圣淘沙名胜世界四家酒店已於10年一月开业，赌场二月开幕另一个滨海湾金沙项目，注重的是会议展览，以明确的市场定位带动新加坡旅游业进入新阶段。
与此同时，俄罗斯第一家合法赌场10年一月开业日本、印度準备建造带有博彩元素的度假村项目，台湾正规划建设观光赌场，马来西亚云顶以传统的博彩优势继续吸引东南亚客。这些地区拥有各自独特的旅游资源，同时交通和签证便利，成為周边地区拓展中国客源的有利因素，与澳门争夺亚太区旅客市场。
赌业规模步向平稳
2·行业多元化发展仍需时
特区政府调控博彩业，未来叁年赌檯总数不超过5,500张，较现时增长约1成多，博彩业规模进入平稳的发展阶段。虽然，澳门综合酒店业目前已具备多元化发展的硬件设施，正向世界化休閒旅游城市进发，唯经营利润仍以博彩收入為主，非博彩收入贡献度狠低，一些会展、娱乐表演等非博彩项目仍处市场培育阶段，需要时间和政策扶持才可做到真正的多元。
3·综合接待能力有待提高
澳门地域狭小，旅客大幅增加对综合接待能力带来一定的考验。随着澳门与珠叁角地区进一步融合，人流、物流压力会进一步增加，因此澳门的交通网络、口岸、码头等基础设施仍需完善，以提升旅客的接待能力。北安客运码头扩建工程、準备兴建的澳门城市轻轨，以及将来与珠叁角城际轨道网络的互通、港珠澳大桥等多项工程在未来几年陆续建成，有利澳门提升旅客的接待能力。
4·旅业对国家政策较敏感
现时内地旅客佔比超过一半，是澳门最大的客源地。过去几年，自由行政策不单令澳门博彩业受惠，还带动相关酒店、零售、餐饮、交通运输等各行业快速发展，為经济向适度多元化方向转型起促进作用。这些行业从业人员是澳门就业人口的主要组成部分，约佔四成左右，带动就业率迅速提高，居民生活水平有明显提升。
政策收紧牵连甚广
08年六、七月开始，内地收紧访澳自由行相关签註，内地旅客其后连续下跌。旅游服务行业依赖旅客，澳门特色手信、餐饮及零售业多以内地旅客和邻近地区的“回头客”為主要对象，旅客减少对酒店、餐饮、零售、手信等行业的影响大於博彩业。08年中自由行收紧后，内地旅客数量增速放缓09年内地旅客同比减5.4%，其中自由行按年减27%。09年旅客总消费(不包括博彩消费)同比跌4%，全澳零售总额减16.43%。消费的减少会加剧中小企经营的困难，失业率更一度由08年低位的2.8%升至09年高位的3.8%。
澳门多元旅游形象逐步被更多的旅客认可，业界预测显示，10年访澳旅客将回升至08年水平，达2,300万人次。博彩收入也被普遍看好，预计全年博彩收入增长可达1成。配合区域融合，未来两年预计新增酒店房间数约5,000间，新的品牌酒店為旅客提供更多的选择。
随着更多娱乐休閒元素在澳成熟壮大，综合酒店业对提升整体旅游竞争力的推动作用会愈加明显，多元旅游模式将朝更广阔的方向发展下去。
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