2010年4季度全国星级酒店开业统计报告

　　据迈点旅游研究院对国内酒店开业情况的不完全统计，2010年4季度，国内开业的星级酒店数为56家，客房总数超过15098间(套)。2010年，国内开业的星级酒店数为196家，客房总数超过46948间(套)。数据显示，4季度开业的三星级以上(含3星)酒店中，国际联号酒店占据了全国星级酒店开业数的36%，而五星级酒店以绝对的优势占据了78%。

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　　(1)开业酒店区域分布

　　从开业酒店的地域分布来看，2010年10-12月，新开业的星级酒店依然大多集中在我国东南沿海或靠近沿海的地区，包括山东(2家) 、江苏(4家)、上海(3家)、浙江(4家)、安徽(3家)、福建(2家) 、广东(5家)以及海南(3家)。由此可见，福建、浙江等沿海地区凭借其便利的交通网络、丰富的旅游资源以及相对发达的经济基础等地理、资金以及商业环境优势，吸引了大规模的投资。其中，“世博效应”、“亚运效应”以及“国际旅游岛”建设的积极作用，明显地拉动了上海、广东、海南以及周边地区的旅游消费市场，同时也促进了这些地区的旅游酒店市场的投资。

　　另外两个4季度酒店开业相对集中的地区，一个是京津冀地区，其中北京(3家)、天津(3家)、河北(2家)。京津地区特殊的政治、经济、文化地位，使其成为国内外各大知名酒店品牌的必访之地。另一个是我国部分中西部地区，包括湖北(6家)、重庆(4家)以及江西(3家)。迈点旅游研究院数据显示，2010年下半年，重庆地区有6家星级酒店开业，而湖北地区更是有10家高星级酒店开业。可见，随着东南沿海酒店市场的逐渐饱和，以及中西部地区经济建设的积极推进，诸多投资者已将目光投向了重庆、湖北这类市场潜力巨大的地区。[page]

　　(2)开业酒店星级分布

　　从开业酒店星级分布来看，2010年10-12月新开业的星级酒店中，按五星级标准建造的酒店以绝对的优势折冠，新酒店开业数量依然最多。迈点旅游研究院统计数据显示，4季度开业酒店中，按五星级标准建造的酒店数量，占全国星级酒店开业数的78%；按四星级标准建造的酒店数量，占全国星级酒店开业数的18%。可以说，由于对中长期回报的期望超过短期经营的要求，而高星级饭店房地产价值的作用超过对其经营业绩的要求，投资者们对于豪华酒店的青睐将只多不减。

　　(3)开业酒店品牌分布

　　从迈点旅游研究院统计开业酒店的品牌分布来看，4季度新开业的酒店中，国际联号品牌的酒店数量占全国星级酒店开业数的36%，国内品牌的酒店数量占全国星级酒店开业数的18%，其他单体酒店开业数量占46%。与上季度相比，国际联号品牌的酒店数量增加了7个百分点，占据开业星级酒店超过三分之一的份额。其中，表现最为活跃的是洲际品牌，在4季度，洲际在国内共有7家高星级酒店开业。[page]

　　迈点旅游研究院统计数据显示，与2010年的前几个季度相比，2010年4季度星级酒店开业数量明显增加。从数量上看，2010年初以来，我国星级酒店开业数量总体上呈上升趋势。而国家统计局近日发布的经济数据显示，2010年我国国民经济运行态势总体良好，初步测算，全年国内生产总值397983亿元，比上年增长10.3%。

　　国内经济持续稳定增长，上海世博会、广州亚运会陆续召开以及海南“国际旅游岛”建设积极推进……作为全球客流增长最快的旅游目的国之一，中国，正吸引着越来越多的星级酒店的投资者进驻。没有人怀疑，这里是世界上最具吸引力的市场之一。(研究员 李喜燕)

　　注：本报告中所标注的“星级”是指投资方对外公布的星级建造标准

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