2011年6月北京酒店业经营月报

　　6月，北京星级饭店的平均房价和平均出租率同比均出现了不同幅度的增长。与5月份比较，各星级酒店整体有小幅的下滑，其中五星级酒店的客房收入下降了4.67%。相比较浙、沪两地，北京酒店业本月表现得相对稳定。

　　目前进入盛夏，天气的炎热以及商务活动的减少，这些因素都对北京这种商务金融城市的高星级酒店产生一定的影响。本月北京五星级酒店的平均房价同比就下降了5.2%。 

　　一、五星级酒店平均房价同比继续下滑

　　2011年6月，北京市星级酒店的平均房价为477.5元，比去年同期增长了5.2%。与上月相比下降了1.02%。本月，五星级酒店的平均房价为803.8元，比去年同期下降了5.2%，与上月相比下降了2.37%；四星级酒店的平均房价为470.7元，比去年同期增长了5.9%，与上月相比增长了0.71%；三星级酒店的平均房价为330.3元，比去年同期增长了6%，与上月相比下降了0.33%。

　　从北京市本月的消费零售总额来看，比去年同期增长了12.9%，这间接刺激了星级酒店平均房价同比增长了5.2%。各星级酒店除了五星级酒店延续5月份下滑的趋势外，其它星级同比都呈现不同幅度的增长。

　　二 、平均出租率增长乏力

　　2011年6月，北京市星级酒店的平均出租率为59%，比去年同期增长了3.2%，与上月相比下降了0.34%。本月五星级酒店的平均出租率为62.2%，比去年同期增长了2.4%，与上月相比下降了2.35%；四星级酒店的平均出租率为61.4%，比去年同期增长了3.3%，与上月相比下降了0.81%；三星级酒店的平均出租率为57.8%，比去年同期增长了3.7%，与上月相比增长了1.40%。

　　6月份北京高星级酒店业的平均出租率同比有小幅度的增长，这得益于本月高星级酒店的接待住宿人数同比的上升。近几个月北京的平均出租率都没有出现太大的波动，增长稍显乏力。与5月份比较，星级酒店平均出租率略微下滑，变化不大。其中三星级酒店的平均出租率则出现了增长，相关数据显示，6月份三星级酒店接待的住宿人数在各星级酒店中最高。看来性价比高的三星级酒店仍占据一定的优势，吸引了许多客户的入住。

　　三、五星级酒店平均客房收入出现下滑 

　　2011年6月，北京市五星级酒店的平均客房收入为500.0元，与上月相比下降了4.67%；四星级酒店的平均客房收入为289.0元，与上月相比下降了0.11%;三星级酒店的平均客房收入为190.9元，与上月相比增长了1.07%。自3月份以来，北京高星级酒店的客房收入总体比较稳定，并没用出现太大的波动。 (迈点网 Amy)

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