2011年6月上海酒店业经营月报

　　6月份上海酒店业总体情况不容乐观。与去年同期相比，平均出租率下降了8.92%，平均房价下降了29.34%。5月份以来，上海星级酒店的两项指标也均出现2位数的下降，且6月下降幅度更大。当月入境过夜游客同比下降20%，这也是导致两项指标大幅下滑的原因之一。客房收入方面，与上月相比，五星级酒店下降了6.46%。

　　一、平均房价同比下降2位数

　　2011年6月，上海市星级酒店的平均房价为632.73元，比去年同期下降了8.92%，与上月相比下降了1.17%。五星级酒店的平均房价为1039.69元，比去年同期下降13.5%，与上月相比下降了5.10%;四星级酒店的平均房价为531.87元，比去年同期下降18.99%，与上月相比下降了0.64%;三星级酒店的平均房价为325.64元，比去年同期下降了13.93%，与上月相比增长了6.25%。

　　上海市星级酒店在6月份的平均房价出现明显的下跌，下跌幅度达2位数。目前针对淡季，各高星级酒店纷纷采取了降价措施，这也是导致高星级平均房价下滑的原因之一。与5月相比，上海星级酒店中三星级酒店的平均房价则出现了一定的增长。紧接着伴随着暑期档、中秋、国庆的到来，相信届时上海酒店业的平均房价将会有一定的回升。

　　二、平均出租率下滑幅度增大

　　2011年6月，上海市星级酒店的平均出租率为55.58%，比去年同期下降了29.34%，与上月相比下降了4.70%。本月，五星级酒店的平均出租率为60.61%，比去年同期下降了22.9%，与上月相比下降了1.43%;四星级酒店的平均出租率为55.74%，比去年同期下降了30.38%，与上月相比下降了5.72%;三星级酒店的平均出租率为49.61%，比去年同期下降了35.78%，与上月相比下降了7.62%。

　　6月，上海过夜入境游人数同比下降了20%，入境游客的大幅下降直接影响了上海酒店业的平均出租率，让本就不容乐观的上海酒店业雪上加霜。本月延续上个月同比下降2位数的趋势，且下降幅度更大，其中三星级酒店下滑幅度最大。

　　三、五星级酒店平均客房收入下滑表现明显 

　　2011年6月，上海市五星级酒店的平均客房收入为630.2元，与上月相比下降了6.46%;四星级酒店的平均客房收入为296.5元，与上月相比下降了6.32%;三星级酒店的平均客房收入为161.5元，与上月相比下降了1.84%。，平均客房收入延续5月份下降趋势，且五星级酒店的下降幅度比其它星级的要大。(迈点网 Amy)

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