碧桂园11年上半年净利增63% 达29亿元

　　碧桂园日前公布中期业绩，2011年上半年，公司共实现净利润28.7亿元，同比增长63%。录得合同销售金额约215亿元，合同销售建筑面积约343万平方米，同比分别增长64%及62%。

　　根据碧桂园公布的数据，截止2011年6月底，碧桂园集团的净负债率由2010年12月底的48.4%上升至66.5%。同时，集团的毛利率则出现下滑，由2010年上半年的33.9%下降至32.5%

　　碧桂园首席财务官伍绮琴表示，公司负债率的上升主要由于5、6月份的销售合约尚未回款，一般情况下要待两个月后才能收到，而5、6月份的销售占了公司上半年整体销售数据的44%，因此影响了公司负债比例的上升，但中长期而言，公司将维持50%至60%的负债比率。

　　对于销售成本上升导致毛利率下降，伍绮琴指，公司全年建筑成本预计为220亿元，而上半年已支付111亿元。另外土地应付款预计全年为133亿元，上半年已付62亿元。伍绮琴指，若贷款利率每增加1%，公司的财务成本将增加1.1亿。

　　碧桂园总裁兼执行董事莫斌指，截止目前，公司已完成合约销售275亿元，完成了全年430亿元销售目标的64%，因此有信心可以完成全年的销售目标。伍绮琴则指，公司全年的目标交楼面积为590万平方米，目前有500万平方米已完成预售，占80%。

　　相关阅读：碧桂园11年前8月实现合同销售金额约298亿元

　　　　　　　　碧桂园2011年销售冲击430亿