迈点网

饭店业10月观察:资本市场热闹 听证会可赞

中国旅游报 · · 2011-11-25 09:38:55

  10月12日,“北京旅游”发布公告,公司控股子公司天津华胜股权投资管理有限公司管理的天津华胜旅业股权投资合伙企业收购华力控股旗下的时尚之旅97%股权,并向其注资2亿元,使得持股比例升至99%。在评估的基础上,时尚之旅97%的股权作价9700万元。

  “北京旅游”进入酒店业

  10月12日,“北京旅游”发布公告,公司控股子公司天津华胜股权投资管理有限公司管理的天津华胜旅业股权投资合伙企业收购华力控股旗下的时尚之旅97%股权,并向其注资2亿元,使得持股比例升至99%。在评估的基础上,时尚之旅97%的股权作价9700万元。时尚之旅注册资本变为3亿元,其中华胜旅业基金出资2.97亿元,占注册资本99%;华力控股出资0.03亿元,占1%。北京旅游现有龙泉宾馆等酒店,业务构成和营业收入局限于北京地区。时尚之旅旗下的格纳斯酒店物业管理有限公司拥有格纳斯主题酒店,目前主要的资产位于福州、合肥和绍兴。

  评议:北京旅游进入酒店业的道路是艰巨的,在旅游集团方面,国内竞争对象有首旅股份、锦江股份等。

  广州国资酒店整体上市

  10月23日,东方宾馆发布公告,公司拟向控股股东岭南集团发行股份,购买该集团所持有的广州花园酒店有限公司、中国大酒店、广州岭南国际酒店管理有限公司三大资产的100%股权。

  评议:本次交易标的资产预估值约为22.33亿元,交易标的资产2010年合计实现净利润9769.2万元。这算是业内国资酒店整体上市的一大新闻。

  华天之星股权挂牌转让

  10月10日,湖南华天之星酒店管理有限公司100%股权正式在湖南产权交易所挂牌转让,转让价格为1.26亿元。根据华天酒店2011年7月1日发布的公告,公司拟以1.36亿元价格出售华天之星全部股权给7天连锁酒店。上述交易已获得7天连锁董事会、华天之星股东会及华天酒店董事会的同意。

  评议:在股权转让时,必须在产权交易所上进行公告,如果有竞买人开出了更高的价格,也不排除转卖的可能。

  海航集团竞购阿曼酒店

  10月13日,海航集团透露有意向竞购阿曼酒店。另外媒报道,拥有阿曼品牌的印度地产开发商DLF已接获至少5个不具约束力的收购报价,收购的价格范围从4亿到4.5亿美元不等。

  评议:阿曼(Aman Resorts,又译安缦居酒店集团)总部在新加坡,旗下16家酒店分布在全球12个国家及地区,有14万顶级消费的固定客源,房费在700美元至超过3000美元不等。阿曼酒店的品牌声誉可以说是独一无二、首屈一指的。全球几十万阿曼粉丝将新开的阿曼酒店作为自己旅游的目的地。阿曼在梵文中的意思是安宁,理念是追求与自然文化遗产的和谐相处,营造安宁原生态的、风格独一无二的度假胜地。杭州富春山居、北京颐和阿曼、杭州法云阿曼等均使用自然材料,设计十分精致。如2008年9月开业的北京颐和阿曼酒店,房间51间,三分之二的建筑直接沿用了400年前的老宅子,三分之一则是设计师在老宅子风格的基础上仿造,尽量保持了明清皇家四合院的原汁原味。如果海航竞得,将又是业内一大盛事。

  昆明就酒店改造项目进行听证

  10月10日,昆明市规划局在昆明日报及官方网站公布“昆明南屏分区控制性详细规划调整(征求意见稿)”。云南饭店将拆除重建,拟整合原来控规规划的1246.83平方米绿地,进行统一开发,该片绿地性质拟变商业用地。昆明市规划局召开听证会,听取社会各方面的意见和建议。

  评议:听证会的方法很好,建议针对一些地方酒店业供大于求的情况,可以规定新建饭店不举行听证会就不能注册,以维护酒店行业权益,规范行业的竞争行为。听证也有利于遵循合理竞争的原则,分析不利因素,协调行业间因竞争而损害到对方利益所造成的不良关系,建立起互助合作的关系。以后可研究进一步制定酒店业同业损害评估方法作为行业标准,其内容应包括同业损害的范围、条件、成立和评估方法,使整个酒店行业朝着正确的方向发展。

  河南酒店网站维护不乐观

  河南酒店网做了一项关于河南部分旅游饭店官方网站信息更新情况的调查。调查显示,目前河南旅游饭店在网站建设维护方面不容乐观,打不开和不能及时更新的网站很多。调查的网站都是从2011年元旦期间以正常状链接到河南酒店网“河南酒店官网导航”版块的河南89家酒店的官方网站,截至10月13日,89家酒店官网中,已经关闭或打不开的有29家,网站里没有任何新闻、活动信息的有10家,最后一次信息发布时间在2010年(含2010年)以前的有10家,近两个月内有更新信息的有20家,最近一周内更新信息的仅有3家。开设酒店官网的酒店基本上以四星以上酒店为主。郑州的酒店对网站维护相对重视些,其他地市的情况更不容乐观。

  评议:河南酒店网做了一件好事。把各酒店网址和目前状况列出,如有网址已更改或发现链接错误以及没有链接到河南酒店网的酒店,可联系河南酒店网编辑部进行更改。

  相关阅读:会展经济触动星级酒店洗牌

        中档酒店:酒店业下一个腾飞引擎?

第一时间GET商业空间产业最新资讯
下载迈点APP

扫一扫下载APP

0

评论

迈点app

迈点APP

商业空间产经研究媒体