2012香港酒店市场发展向好

　　2011年香港旅游市场火爆，同时也带动了零售业的丰收。2011年度，访港旅客人次超过4,000万，为香港带来2,400亿元(港币，下同)收益，年增长14%，其中60%旅客来自内地。旅游市场的火爆，游客需求的大增直接推高了香港的酒店房价，相关数据显示香港11年酒店房价平均每晚1270元，按年劲升46%，平均入住率达88%

　　有利因素促进香港酒店发展

　　1、旅游需求大

　　香港旅游发展局主席田北俊预计，2012年访港旅客可达到4400万人次，较去年增加5.5%，为香港带来近2700亿元的旅游收益。同时2012/2013年香港旅游业策略重点时指出，未来香港仍将专注在20个市场，这些市场占访港人数的95%，在宣传投放预算将达1.82亿元，其中七成将用于国际市场，三成用于内地推广。预计，内地访港旅客人数将继续创出新高，达到破纪录的3020万人，同比增长7.6%。迈点研究院分析认为内地经济持续增长、旅客消费力增强以及对休闲相关服务需求增加，均是旅客人数不断上升的原因。

　　2、会展经济升温

　　12年3月以来，香港旅游热度升温受到香港“会展经济”的影响，其酒店预定量大幅增长，价格也水涨船高，其中，三星酒店、四星酒店、及经济型酒店涨幅最大，依次为18.37%、15.52%、9.38%。分析主要原因在于，3月份香港陆续有展会举办，导致酒店预订需求增加，从而拉高了香港地区的房价。3月香港旅游和酒店价格将重回热门和高位。目前香港地区企业会议、奖励旅游、会议及展览市场的增长动力稳健，加上在商务旅游带动，香港酒店市场将进一步升温。

　　2012香港酒店业展望

　　2012年访港内地旅客将持续强劲增长，相信香港旅游业能保持兴旺，此市场将继续为香港酒店业带来另一有力贡献。酒店方面12年首季入住率虽未如理想，房价已普遍下滑，但保守估计今年酒店房价约上升6%至8%。虽然酒店行业各项指标数据表现良好，但香港的酒店业仍存在瓶颈，需求在增加，但香港酒店房间没有同步增加，因供求紧张价格不断上升，住宿成了制约香港旅游发展的最大问题。数量不足酒店已成为制约香港旅游发展的瓶颈。目前香港共有近190家酒店，可提供超过6.2万个房间。特区政府财政司司长曾俊华在新年度财政预算案中提出，将增加酒店房间供应，估计到2016年，香港会增加近50家酒店，房间数目也会增加9000个。香港会有超过240间酒店，72000多间房间供应。两个主题乐园亦会提供新的设施，而启德邮轮码头亦预计在明年底启用，则将进一步提升香港的旅游吸引力。