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入住率不足60% 如何提升全攻略
对于酒店来说，空置的房间就像是服装店积压的库存，空耗成本却没有收益。更糟的是，不像服装店可以把今天卖不掉衣服放仓库里，明天接着卖，酒店的库存是房间的使用时间，今天卖不掉就过期作废，没法存着明天再说。从这个意义上说，酒店“清理剩余库存”的需求更紧急和迫切。
酒店行业入住率现状
全球市场中，除了欧洲市场受欧债危机影响各方面数据有所下滑，其他国际市场的每间可销售房收入同比都有增长。但值得注意的是，亚太酒店市场的该数据增长仅5.7%，明显低于北美和中东、非洲。中国酒店市场正有逐步放缓的迹象，根据对上海、北京、广州、三亚、青岛等中国主要城市的调研发现，有15个城市超过50%的酒店入住率明显下降，其中上海、三亚、西安和广州尤为明显。【详细了解】
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行业入住率低下祸首
1.中国酒店数量日益增长，行业竞争加剧。全球最大的连锁酒店争相进入中国。据世界旅游组织的数据，去年中国超过西班牙成为世界第三大旅游目的地。据仲量联行酒店集团对中国30个城市的调查，经历过去5年62%的增长后，国际知名酒店的房间数预计到2013年再猛增52%。
2. 第二个原因是酒店缺乏特色。在过去几年中，中国酒店业迎来了一个投资高峰，大大小小的酒店遍地开花。酒店数量越来越多，若没有些特别之处，酒店很难留住客人。
3. 更新替代快。酒店的数量、密度增加势必会打破原有的客源平衡，降低出租率。特别是现在城镇化建设步伐加快，城市的规模在不断的壮大、繁华，新城区、开发区建设有政策的支持潜力无限，当地酒店的更新替代更快。
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支招提升入住率
对于酒店来说，空置的房间就像是服装店积压的库存，空耗成本却没有收益。更糟的是，不像服装店可以把今天卖不掉衣服放仓库里，明天接着卖，酒店的库存是房间的使用时间，今天卖不掉就过期作废，没法存着明天再说。从这个意义上说，酒店“清理剩余库存”的需求更紧急和迫切。
以下罗列了几种方式：1. 酒店服务升级。优质的服务、舒适方便快捷的体验都是拉住回头客的主要因素。也许酒店可以通过一些营销手段提高短时间内的入住率，但是酒店服务不达标就无法长期维持一个乐观的状态。2、加强品牌建设。从目前的酒店市场来看，五星级酒店中的国外品牌占据最高端市场，其入住率、平均房价、客源结构、收益水平都是最优的，这就是品牌的魅力！3、不能“公开”降价。很多人就把脑筋动到了“不公开”这个点上。美国比较常见的方式是逆向拍卖和神秘酒店模式……
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