碧桂园12年前3季度净利38.45亿元

　　日前，碧桂园公布截至去年9月底止九个月业绩，公司股东应占利润为38.5亿元人民币(下同)，同比增34.4%；碧桂园前三季度营收235.2亿元，相比去年同期的192.4亿元增长了22.3%，主要为房地产开发的收入同期增长22.3%所致。

　　前三季度来自房地产开发的收入上升22.3%至222.61亿元，所交付的总建筑面积3,419,088平方米，减少5.8%。同时，物业确认收入的平均销售价格上升29.9%至每平方米6,511元，抵销交付总建筑面积减少对收入的影响。

　　碧桂园首三季业绩符预期，核心盈利按年升43%，盈利能力保持不变。虽然未售出存货高企，不过资产负债表仍然强劲，净负债比率仅微升2个百分点，于同行来说，仍然处于合理水平。