2012年11月亚太区主要城市表现概览

迈点网 · Mikko · 2013-01-25 10:46:16

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  与去年同期相比,亚太区11月份入住率下降1.1%至72.1%,平均房价为132.25美金,增幅2.5%, 每间可售房收入为95.34美金/每晚,实现1.4%的较大增长。

  全球最大的酒店数据服务提供机构STR Global的最新数据统计显示,从2012年11月份来看,亚太区三项主要指标表现喜忧参半。

  与去年同期相比,亚太区11月份入住率下降1.1%至72.1%,平均房价为132.25美金,增幅2.5%, 每间可售房收入为95.34美金/每晚,实现1.4%的较大增长。

  “2012年前11个月大部分的入住率稳健增长0.6%至68.4%,”STR Global常务董事Elizabeth Winkle Randall表示,“平均房价为129.25美金,增长0.9%。出租率仅增加了2.9%,客房需求量持续增长3.5%,累计超过699,000,000个房间(YTD)。”相较于去年,泰国今年的表现异常优异。泰国11月份的入住率82.5%,为2007年以来的最高水平,之前的记录是2007年11月的80%。

  2012年11月亚太区主要城市表现概览(与去年同期相比数据,以当地货币计):

  泰国曼谷,三个关键绩效指标增幅最大。市场占有率上升了45.1%至82.5%,平均房价增长35.4%至THB3,082.25,平均可出租客房增长96.4%至THB2,541.74.

  入住率下跌率最大的为印度孟买(-14.4%至64.3%)和韩国汉城(-13.2%至78.8%)。

  平均房价跌幅最大的是印度新德里,下跌9.8%至INR8,164.37。

  平均房价跌度最大的是孟买(-18.6%至INR5,426.43),德里(-15.1%至INR5,593.92)

  2012年11月亚太区主要国家的表现状况(所有数据按当地货币计算)

国家 入住率 百分比变化 平均房价 百分比变化 每间可售房收入 百分比变化
澳大利亚 80.10% 1.30% AUD182.39 3.00% AUD146.07 4.40%
中国 67.50% -3.20% CNY650.99 -1.60% CNY439.10 -4.70%
印度 62.00% -8.60% INR6,733.14 -3.50% INR4,173.09 -11.80%
新加坡 86.60% -1.50% SGD297.92 1.40% SGD257.86 -0.20%

  *百分比变化是2012年11月与2011年11月数字对比的结果。

  平均房价增长最大的是曼谷(38.1%至100.28美金/每晚);紧随其后的是台湾台北(18.4%至209.02美金/每晚).

  平均房价跌幅最大的是新德里,下跌13.5%至149.82美金/每晚。

  可售房增长最大的为曼谷,大幅增长100.3%至82.702美金/每晚。

  孟买(-21.9%至99.7美金/每晚)以及德里(-18.6%至102.65美金/每晚)的每间可售房收入下降最大。

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